【摘要】：近十五年來,我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展,逐漸成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中重要的支柱產(chǎn)業(yè)。但目前我國(guó)的房地產(chǎn)企業(yè)在企業(yè)內(nèi)部資源、企業(yè)核心優(yōu)勢(shì)、企業(yè)管理水平和企業(yè)成長(zhǎng)環(huán)境等方面與成熟行業(yè)相比還存在著一定差距。企業(yè)的成長(zhǎng)往往具有盲目性,對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)成長(zhǎng)的研究也比較缺乏。這使得企業(yè)成長(zhǎng)缺乏足夠的理論指導(dǎo)和實(shí)踐方向,因此,對(duì)房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)成長(zhǎng)的研究極具理論意義和現(xiàn)實(shí)意義。 本文首先對(duì)企業(yè)成長(zhǎng)理論的國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)進(jìn)行了概括,并對(duì)企業(yè)成長(zhǎng)影響因素進(jìn)行了梳理。在此基礎(chǔ)上,本文結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)自身的特點(diǎn)進(jìn)行分析,將房地產(chǎn)企業(yè)的成長(zhǎng)影響因素劃分為企業(yè)內(nèi)部資源能力、產(chǎn)業(yè)因素和宏觀環(huán)境因素三個(gè)層次。之后本文分別從這三個(gè)層面對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)成長(zhǎng)的具體影響因素進(jìn)行了逐一分析,構(gòu)建了整個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)成長(zhǎng)影響因素的研究體系,認(rèn)為企業(yè)成長(zhǎng)要整合內(nèi)部資源能力和注重行業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)顩r,還需要有政府政策法律的有力支持。 在實(shí)證部分,本文首先使用企業(yè)成長(zhǎng)的五要素模型對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行成長(zhǎng)階段劃分；然后對(duì)眾多影響因素進(jìn)行因子分析,把眾多因素構(gòu)建為幾個(gè)重要影響因子。之后綜合企業(yè)的成長(zhǎng)階段和影響因子的影響力水平這兩方面對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)成長(zhǎng)進(jìn)行影響力評(píng)價(jià),得到這些影響因子在企業(yè)各個(gè)成長(zhǎng)階段的重要性排序。在分析實(shí)證研究結(jié)果的基礎(chǔ)上本文對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)在不同發(fā)展階段如何抓住成長(zhǎng)的主要矛盾,優(yōu)化資源配置并順利過渡到下一成長(zhǎng)階段,從企業(yè)、產(chǎn)業(yè)、政府三個(gè)層面提出了一些針對(duì)性建議。 本文創(chuàng)新之處在于：本文以房地產(chǎn)企業(yè)為研究對(duì)象,研究了企業(yè)成長(zhǎng)不同階段的各影響因素影響水平；證明了房地產(chǎn)企業(yè)成長(zhǎng)不同時(shí)期各影響因素影響力是不同的；本文既從整體上分析了各影響因素,又根據(jù)實(shí)證結(jié)果提出了針對(duì)性的建議。
【圖文】：

實(shí)證研究的結(jié)論提出我國(guó)目前房地產(chǎn)企業(yè)成長(zhǎng)的針對(duì)性建議，為房地產(chǎn)企業(yè)的成長(zhǎng)提供借鑒。本文研究框架如圖1一1所示。問題的提出企業(yè)成長(zhǎng)理論11成長(zhǎng)影響因素研究回顧文獻(xiàn)閱讀研究房地產(chǎn)企業(yè)成長(zhǎng)關(guān)鍵影響因素分析理人員深度訪談分長(zhǎng)分鵲企周建立房地產(chǎn)企業(yè)成長(zhǎng)因素體系聚類分析實(shí)證研究因子分析圖1一1本文研究框架圖.4本文的創(chuàng)新點(diǎn)本文的創(chuàng)新點(diǎn):(l)本文詳細(xì)分析了影響我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)成長(zhǎng)的關(guān)鍵因素，并結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性，，構(gòu)建影響房地產(chǎn)企業(yè)成長(zhǎng)的因素模型并進(jìn)行了實(shí)證研究。國(guó)內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)成長(zhǎng)影響因素的實(shí)證研究還比較缺乏，本文可填補(bǔ)這一空白。(2)本文從動(dòng)態(tài)的研究視角出發(fā)，研究企業(yè)成長(zhǎng)不同時(shí)段下的各種企業(yè)4
【學(xué)位授予單位】：東北財(cái)經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2010
【分類號(hào)】：F293.3;F224

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前1條

1 趙曉;企業(yè)成長(zhǎng)理論與中國(guó)工業(yè)發(fā)展[J];首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)學(xué)報(bào);1999年05期

本文編號(hào)：2700904