【摘要】：房屋拆遷,作為城市化過程不可回避的問題,不僅是一個社會問題,更是一個法律問題。城市房屋拆遷,是以獲取被拆除房屋上面的土地,并對該土地進行再開發(fā)為主要目的;本質(zhì)是對公民房屋(私有財產(chǎn))的強制征收;關(guān)鍵是要尊重被拆遷人的私有財產(chǎn)權(quán),并對被拆遷人給予公平、公正、合理的補償。由于涉及到社會公共利益和私權(quán)保護問題,城市房屋拆遷中的私權(quán)保護倍受市民關(guān)注,特別是近年來一系列在拆遷過程中發(fā)生的抗拒、抵制、上訪、自殺等極端事件,尤其是成都被拆遷戶唐福珍在拆遷中自焚身亡,引發(fā)了社會各界的熱切關(guān)注,拆遷問題已經(jīng)成為國人集中關(guān)注的一個復(fù)雜的社會問題,要求修改《拆遷條例》的呼聲不絕于耳,公民私有財產(chǎn)權(quán)利的保護成為社會熱點話題之一。 本文除引言和結(jié)論外,由五部分組成。第一部分對我國城市房屋拆遷的概念及性質(zhì)加以界定;第二部分著重剖析了我國城市房屋拆遷中存在的主要問題,對目前我國城市拆遷中對公益性拆遷與商業(yè)拆遷不加以區(qū)別,私權(quán)與公權(quán)界限不明確,公共利益界定模糊等社會矛盾進行了概括。第三部分主要是分析我國在城市拆遷中存在問題的主要原因。第四部分圍繞我國城市房屋拆遷中與物權(quán)相關(guān)的法律問題,即國有建設(shè)用地土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)相關(guān)權(quán)利問題進行論述。第五部分則是從物權(quán)的角度看我國城市房屋拆遷中對權(quán)利保護的思考和建議,在限制公益拆遷擴大、確定拆遷行為中“公共利益”的概念,制定城市房屋拆遷相關(guān)程序性規(guī)定,在拆遷補償及拆遷安置標(biāo)準上進行統(tǒng)一,加強對公民私權(quán)的保護,協(xié)調(diào)各種利益關(guān)系,完善拆遷補償制度,規(guī)范政府在拆遷中的作用和地位,減少拆遷糾紛,維護社會的和諧穩(wěn)定,以促進社會經(jīng)濟的健康發(fā)展。
【學(xué)位授予單位】：中國政法大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2010
【分類號】：D922.181

【引證文獻】

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前1條

1 牛穎;國有土地上房屋征收中的補償問題研究[D];山西大學(xué);2012年

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本文編號：2683594