【摘要】：隨著資本市場(chǎng)全球化的快速發(fā)展,資產(chǎn)重組已經(jīng)成為各行業(yè)上市公司實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)、增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力、提高公司績(jī)效的重要途徑。房地產(chǎn)業(yè)是中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一,它的發(fā)展進(jìn)程不僅影響著國(guó)民生產(chǎn)總值,甚至影響著社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)�；诜康禺a(chǎn)業(yè)的重要性,社會(huì)各界對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)注程度越來(lái)越高、涉及體制、政策、風(fēng)險(xiǎn)等多個(gè)方面。國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量龐大、企業(yè)之間的規(guī)模、資金、管理等各個(gè)方面差異較大。房地產(chǎn)企業(yè)在追求利潤(rùn)的同時(shí)也在以資產(chǎn)重組的方式進(jìn)行整合,從而提高企業(yè)績(jī)效,實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置,力求可持續(xù)發(fā)展,為企業(yè)和社會(huì)創(chuàng)造更多的財(cái)富。 本論文在相關(guān)文獻(xiàn)及理論闡述的基礎(chǔ)上,梳理了我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的概況及發(fā)展過(guò)程中存在的問(wèn)題,進(jìn)而對(duì)資產(chǎn)重組現(xiàn)狀及動(dòng)因進(jìn)行了歸納;并且以會(huì)計(jì)研究法為基礎(chǔ)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)A股上市公司的資產(chǎn)重組績(jī)效進(jìn)行實(shí)證分析,通過(guò)比較、檢驗(yàn)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)A股上市公司在資產(chǎn)重組前后四年的績(jī)效綜合得分,來(lái)說(shuō)明資產(chǎn)重組對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)A股上市公司績(jī)效的影響及其顯著性;然后根據(jù)研究結(jié)論,提出相關(guān)建議。 本論文共分為五部分: 第一部分,主要介紹研究背景及意義、國(guó)內(nèi)外研究綜述、研究方法、框架及創(chuàng)新之處; 第二部分,主要闡述資產(chǎn)重組的概念、類(lèi)型、相關(guān)理論依據(jù)、以及績(jī)效的評(píng)估方法,為下文的現(xiàn)狀分析及實(shí)證分析做理論鋪墊; 第三部分,首先敘述了我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、發(fā)展過(guò)程中存在的問(wèn)題、資產(chǎn)重組現(xiàn)狀,其次闡述了我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)重組的動(dòng)因; 第四部分,主要是實(shí)證分析。以會(huì)計(jì)研究法為依據(jù),對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)A股上市公司資產(chǎn)重組的績(jī)效進(jìn)行了描述性統(tǒng)計(jì)分析、因子分析、以及配對(duì)樣本的T檢驗(yàn),得出實(shí)證結(jié)論; 第五部分,概述以上研究得出的結(jié)論,并從對(duì)政府、房地產(chǎn)企業(yè)、投資者三個(gè)角度提出相關(guān)建議。
【學(xué)位授予單位】：遼寧大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2011
【分類(lèi)號(hào)】：F293.33;F224

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2675783