【摘要】：隨著資本市場全球化的快速發(fā)展,資產(chǎn)重組已經(jīng)成為各行業(yè)上市公司實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟、增強競爭實力、提高公司績效的重要途徑。房地產(chǎn)業(yè)是中國國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一,它的發(fā)展進程不僅影響著國民生產(chǎn)總值,甚至影響著社會的安定團結(jié)。基于房地產(chǎn)業(yè)的重要性,社會各界對房地產(chǎn)業(yè)的關注程度越來越高、涉及體制、政策、風險等多個方面。國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量龐大、企業(yè)之間的規(guī)模、資金、管理等各個方面差異較大。房地產(chǎn)企業(yè)在追求利潤的同時也在以資產(chǎn)重組的方式進行整合,從而提高企業(yè)績效,實現(xiàn)資源優(yōu)化配置,力求可持續(xù)發(fā)展,為企業(yè)和社會創(chuàng)造更多的財富。 本論文在相關文獻及理論闡述的基礎上,梳理了我國房地產(chǎn)業(yè)的概況及發(fā)展過程中存在的問題,進而對資產(chǎn)重組現(xiàn)狀及動因進行了歸納;并且以會計研究法為基礎對我國房地產(chǎn)業(yè)A股上市公司的資產(chǎn)重組績效進行實證分析,通過比較、檢驗我國房地產(chǎn)業(yè)A股上市公司在資產(chǎn)重組前后四年的績效綜合得分,來說明資產(chǎn)重組對我國房地產(chǎn)業(yè)A股上市公司績效的影響及其顯著性;然后根據(jù)研究結(jié)論,提出相關建議。 本論文共分為五部分: 第一部分,主要介紹研究背景及意義、國內(nèi)外研究綜述、研究方法、框架及創(chuàng)新之處; 第二部分,主要闡述資產(chǎn)重組的概念、類型、相關理論依據(jù)、以及績效的評估方法,為下文的現(xiàn)狀分析及實證分析做理論鋪墊; 第三部分,首先敘述了我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況、發(fā)展過程中存在的問題、資產(chǎn)重組現(xiàn)狀,其次闡述了我國房地產(chǎn)企業(yè)進行資產(chǎn)重組的動因; 第四部分,主要是實證分析。以會計研究法為依據(jù),對我國房地產(chǎn)業(yè)A股上市公司資產(chǎn)重組的績效進行了描述性統(tǒng)計分析、因子分析、以及配對樣本的T檢驗,得出實證結(jié)論; 第五部分,概述以上研究得出的結(jié)論,并從對政府、房地產(chǎn)企業(yè)、投資者三個角度提出相關建議。
【學位授予單位】：遼寧大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2011
【分類號】：F293.33;F224

【參考文獻】

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本文編號：2675783