發(fā)布時間：2020-05-22 03:46

【摘要】： 房地產業(yè)是國民經濟的先導性、基礎性產業(yè)。房地產企業(yè)的構成中80%以上是中小房地產企業(yè),中小房地產企業(yè)在國民經濟發(fā)展、城市化建設、繁榮房地產市場和防止市場壟斷等方面發(fā)揮著重要作用。 改革開放以來,哈爾濱市房地產市場不斷發(fā)育和完善,投資規(guī)模、交易總量均上新臺階。然而近幾年隨著房地產行業(yè)宏觀政策的相繼出臺與金融危機的到來,給原本就處于競爭劣勢的中小房地產企業(yè)帶來了更大的挑戰(zhàn)。本文認為哈爾濱市中小房地產企業(yè)欲從根本上解決所面臨的問題,在激烈的市場競爭中保持長期的競爭優(yōu)勢,以市場為導向,增強核心競爭力意識、培育和提高企業(yè)核心競爭力,是中小房地產企業(yè)生存與發(fā)展的必由之路。 論文首先提出哈爾濱市中小型房地產企業(yè)增強核心競爭力意識、培育和提高企業(yè)核心競爭力的必要性和緊迫性；然后介紹哈爾濱市中小房地產企業(yè)核心競爭力研究的基礎理論與方法；接著通過價值鏈法對房地產開發(fā)業(yè)務流程進行剖析,同時結合哈爾濱市房地產市場的調研情況,針對哈爾濱市中小型房地產企業(yè)構建了核心競爭力評價指標體系,并確定各指標權重；其次結合目前房地產行業(yè)與哈爾濱市中小房地產企業(yè)的實際狀況,提出哈爾濱市中小房地產企業(yè)培育、提高核心競爭力的對策；最后選取哈爾濱市三家房地產企業(yè)作為實證研究對象,對其核心競爭力進行評價,根據評價結果針對三個企業(yè)存在的不足分別提出對策與建議。 本文用到的數學方法是層次分析與模糊綜合評判的組合評價法。具體是運用層次分析法并輔以調查問卷確定評價指標體系權重,運用模糊綜合評判方法對實例進行核心競爭力評價分析。
【圖文】：

}哈爾濱市房地產企業(yè)資質情況
【學位授予單位】：東北林業(yè)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2010
【分類號】：F293.3

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