【摘要】：伴隨著我國社會經(jīng)濟飛速發(fā)展、城市化進程加速向前,我國的大、中、小城市都需要更多的房地產(chǎn)住宅來滿足新城市居民的生活居住需求和原城市居民改善居住環(huán)境的需求。因此,近些年,房地產(chǎn)市場得到了前所未有的發(fā)展勢頭,但是,城市居民對居住條件的要求也由“量”向“質(zhì)、量”轉變,不再單純追求所謂的好地段、大平米,而是更加注重居住區(qū)的景觀環(huán)境質(zhì)量。因此,房地產(chǎn)開發(fā)商為了滿足社會的進步和人們的需求,必須在“質(zhì)”上取得飛躍,然而“質(zhì)”主要體現(xiàn)在商品住宅良好的外部景觀環(huán)境。 近些年,重慶市房地產(chǎn)景觀建設也有了蓬勃的發(fā)展,但由于歷史、文化、地域、經(jīng)濟等因素的影響,地產(chǎn)商為了滿足人們的新鮮感和自己的商業(yè)利益,過多的追求所謂的時尚與大氣,卻忽視了重慶的山地特點、地方文化和人們最根本的生活需求。因此,很有必要去調(diào)查研究重慶商品住宅景觀的發(fā)展現(xiàn)狀,歸納總結出發(fā)展建設中存在的缺點和值得借鑒的經(jīng)驗,并在此基礎上為以后重慶地產(chǎn)景觀設計建設提出有益的思路和指導性的建議,也為探索人與自然和諧的重慶地產(chǎn)景觀做出一份貢獻。 本文首先通過對國內(nèi)外相關文獻綜述的學習與借鑒,結合論文的選題背景,明確了論文的研究目的、研究意義和研究內(nèi)容,制定了論文的研究方法與研究技術路線。其次,詳細介紹了龍湖地產(chǎn)公司和龍湖商品住宅產(chǎn)品的基本概況,并對所處的自然環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境以及重慶地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況進行了詳細的分析。選取從1995-2010年龍湖地產(chǎn)開發(fā)建設并出售的17個商品住宅區(qū)作為調(diào)查研究對象,從建筑與環(huán)境景觀、外環(huán)境景觀、工程施工細節(jié)三個方面著手,分別對建筑景觀的業(yè)態(tài)類型、布局形式、風格特色和園林景觀設計的六大要素道路景觀、鋪裝景觀、水體景觀、綠地景觀、場所景觀、小品景觀以及建設工程的施工細節(jié)等方面進行了詳細的解析,研究龍湖商品住宅區(qū)景觀規(guī)劃設計的方法特點；并通過對17個住宅區(qū)植物種類、鋪裝類型的統(tǒng)計數(shù)據(jù)進行處理分析,得出使用頻率最高的植物種類為廣玉蘭、桂花、小葉榕等鄉(xiāng)土樹種,使用頻率最高的鋪裝材料為花崗石等自然石材。然后,分別從內(nèi)因和外因兩個方面對龍湖商品住宅影響因素進行分析,內(nèi)因指龍湖自身發(fā)展的需要,包括其景觀理念的國際化、成熟的企業(yè)團隊和人性化的物業(yè)管理；外因指社會環(huán)境的影響,包括專業(yè)化的從業(yè)人員和購房者需求的刺激。最后,通過對住宅區(qū)理論的研究和對龍湖住宅景觀的調(diào)查,總結出重慶商品住宅區(qū)景觀設計的基本原則,并探討未來重慶住宅景觀的發(fā)展方向,為渝派地產(chǎn)的真正形成貢獻一份力量。
【學位授予單位】：西南大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2012
【分類號】：TU984.12

【引證文獻】

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1 刁占杰;呼和浩特市麥迪遜花園景觀空間分析[D];內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)大學;2013年

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本文編號：2660332