【摘要】：改革開放的發(fā)展帶動了我國經(jīng)濟的迅猛發(fā)展,房地產(chǎn)作為我國經(jīng)濟中流砥柱的業(yè)態(tài)也在迅速發(fā)展。房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)態(tài)有許多,包括住宅、商業(yè)、別墅,其中商業(yè)地產(chǎn)是各大地產(chǎn)商爭選的業(yè)態(tài),特別是作為高端商業(yè)經(jīng)營行為的購物中心開發(fā)更是業(yè)內(nèi)熱潮。任何一項投資都存在一定的風險,房地產(chǎn)投資也不例外。但是,開發(fā)商所看的往往是購物中心開發(fā)利潤豐厚這光鮮的一面,忽視其高投入、高回報的背后就是高風險。一旦購物中心開發(fā)項目的風險發(fā)生,會造成開發(fā)商財產(chǎn)損失,嚴重時甚至導致企業(yè)倒閉。因此,研究購物中心項目開發(fā)全過程中產(chǎn)生風險的原因、風險因素及如何有效地控制風險具有現(xiàn)實指導意義。 論文以南寧青秀萬達廣場購物中心開發(fā)項目為研究對象,結(jié)合該購物中心開發(fā)項目的特點,從項目開發(fā)投資的角度進行風險管理分析；結(jié)合全壽命周期理論,對項目的全過程進行風險識別、風險評價、風險應對。旨在通過分析和研究,建立較為系統(tǒng)的項目風險評價指標體系,為我國房地產(chǎn)開發(fā)商在市場的激烈競爭中穩(wěn)操勝券提出一個理論依據(jù)和實踐指導。
【學位授予單位】：廣西大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2013
【分類號】：F272.3;F721

【參考文獻】

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本文編號：2572315