發(fā)布時間：2019-02-15 17:04

【摘要】：當前整個國家經(jīng)濟面臨新常態(tài),房地產(chǎn)行業(yè)也面臨深刻變革,具有資金投入大、投資周期長以及負債率高等顯著行業(yè)特征的房地產(chǎn)行業(yè)的財務危機問題值得關(guān)注。本文以2010-2014年A股上市房企為樣本,結(jié)合行業(yè)特色,引入非財務指標,基于因子分析法構(gòu)建上市房企財務危機預警的logistic模型,旨在發(fā)現(xiàn)對上市房企的財務危機預警具有顯著作用的指標,并驗證模型預測的準確度。研究發(fā)現(xiàn),在財務指標上加入非財務指標的logistic模型能對上市房企的財務危機起到更好的預測作用;公司治理因素的早期預警作用更強,而財務指標隨著財務危機時間的臨近,對公司財務困境的預警作用越強。
[Abstract]:At present, the national economy is facing a new normal, and the real estate industry is also facing profound changes. The financial crisis of the real estate industry with the characteristics of large capital investment, long investment cycle and high debt ratio is worthy of attention. In this paper, based on factor analysis, the logistic model of financial crisis early warning of listed housing enterprises is constructed based on factor analysis, which is based on the sample of A share listed housing enterprises from 2010 to 2014, combined with the characteristics of the industry and the introduction of non-financial indicators. The purpose of this paper is to find out the indexes that play a significant role in the financial crisis warning of listed housing enterprises and to verify the accuracy of the model prediction. It is found that the logistic model with non-financial indicators can better predict the financial crisis of listed housing enterprises. The early warning effect of corporate governance factors is stronger, and the financial indicators with the approaching time of financial crisis, the stronger the early warning of corporate financial distress.
【作者單位】： 安徽財經(jīng)大學;
【分類號】：F299.233.42

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本文編號：2423547