【摘要】：在市場經(jīng)濟環(huán)境下,影響房地產(chǎn)價格的因素有供求關(guān)系、土地價格、居民收入水平、經(jīng)濟政策等。選擇了35個城市,對其經(jīng)濟實力、生活質(zhì)量、城市品牌價值三個方面進行數(shù)據(jù)搜集整理,用曲線回歸分析方法研究城市價值與房地產(chǎn)價格兩者之間的關(guān)系。結(jié)果表明:城市價值與房地產(chǎn)價格正相關(guān)且符合二次函數(shù)模型,影響城市價值的主要因素是城市經(jīng)濟實力和城市生活質(zhì)量,城市價值綜合得分最高的東部一線和二線城市的房地產(chǎn)價格處于相對較高水平。
[Abstract]:In the environment of market economy, the factors influencing real estate price include supply and demand, land price, resident income level, economic policy and so on. In this paper, 35 cities were selected to collect data from three aspects: economic strength, quality of life and brand value. The relationship between urban value and real estate price was studied by curve regression analysis. The results show that the urban value is positively correlated with the real estate price and accords with the quadratic function model. The main factors influencing the urban value are the urban economic strength and the quality of life in the city. The real estate prices of the first and second tier cities with the highest comprehensive score of urban value are relatively high.
【作者單位】： 西華大學(xué)土木建筑與環(huán)境學(xué)院;
【基金】：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)計劃資助項目階段性成果,項目名稱“城市基礎(chǔ)設(shè)施承載能力研究”(編號:2016-R2-040)
【分類號】：F299.23

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本文編號：2403860