【摘要】：房地產(chǎn)是一種特殊的商品,既具有消費(fèi)屬性,又有投資屬性,居民家庭選擇持有房產(chǎn)是多種變量綜合作用結(jié)果。我們運(yùn)用中國家庭金融調(diào)查報(bào)告數(shù)據(jù),采用Probit二元回歸計(jì)量模型,對(duì)城市家庭住宅房產(chǎn)持有因素進(jìn)行實(shí)證研究,分析結(jié)果顯示:家庭總收入和擁有金融資產(chǎn)規(guī)模等因素對(duì)居民家庭是否購置一套、二套以及三套及以上住房的影響,均具有明顯門檻效應(yīng),而隨著投資房產(chǎn)的增多,家庭收入和金融資產(chǎn)的門檻作用逐漸降低。
[Abstract]:Real estate is a special commodity, which has both consumption and investment attributes. We use the data of Chinese household finance survey report and the Probit dual regression model to make an empirical study on the factors of urban household housing ownership. The results show that the total household income and the size of financial assets have a significant threshold effect on whether households buy one, two, three or more housing units, and with the increase of investment in real estate, The threshold of household income and financial assets has been gradually reduced.
【作者單位】： 清華大學(xué)五道口金融學(xué)院;
【分類號(hào)】：F124.7;F299.23

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2376298