本文關(guān)鍵詞：城市經(jīng)濟(jì)開放度對房地產(chǎn)價格的影響研究——基于中國35個大中城市面板數(shù)據(jù)模型的分析，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

節(jié)點(diǎn)文獻(xiàn) 城市經(jīng)濟(jì)開放度對房地產(chǎn)價格的影響研究——基于中國35個大中城市面板數(shù)據(jù)模型的分析

【作者】 ；

【Author】 Wang Songtao (Institute of Real Estate Studies,Tsinghua University,Beijing 100084,China)

【機(jī)構(gòu)】 ；

【摘要】 巴拉薩—薩繆爾森假說(簡稱"巴薩假說")認(rèn)為在經(jīng)濟(jì)快速增長階段,可貿(mào)易部門較快的勞動生產(chǎn)率增長提高了非可貿(mào)易部門的相對成本,從而提高了非可貿(mào)易商品的相對價格。本文基于我國35個大中城市1998年～2006年的相關(guān)數(shù)據(jù),利用面板數(shù)據(jù)模型,從開放經(jīng)濟(jì)體的視角檢驗(yàn)了"巴薩假說"對房地產(chǎn)這類典型非可貿(mào)易品的適用性。實(shí)證分析表明:城市經(jīng)濟(jì)開放度水平每正向變動1%,城市房地產(chǎn)價格上漲約0.066%;住房價格波動不僅受到城市經(jīng)濟(jì)維度與房地產(chǎn)市場維度因素的影響,而且也受到開放經(jīng)濟(jì)維度因素的影響。本文結(jié)論不僅為預(yù)測全球經(jīng)濟(jì)衰退以來房價走勢提供了新的依據(jù),而且對政府干預(yù)住房市場的實(shí)踐也具有啟發(fā)意義。更多還原

【關(guān)鍵詞】 ； ； ； ；

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  本文關(guān)鍵詞：城市經(jīng)濟(jì)開放度對房地產(chǎn)價格的影響研究——基于中國35個大中城市面板數(shù)據(jù)模型的分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。