本文關(guān)鍵詞：中國(guó)房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)選擇的決定因素分析，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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復(fù)旦大學(xué)碩士學(xué)位論文中國(guó)房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)選擇的決定因素分析姓名:雷曉茹申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別:碩士專(zhuān)業(yè):金融學(xué)指導(dǎo)教師:田素華2010-04-08 072015159 雷曉茹中國(guó)房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)選擇的決定因素分析摘要MM的資本結(jié)構(gòu)理論——現(xiàn)代公司金融理論最重要的基石。自其誕生以來(lái),公司如何選擇資本結(jié)構(gòu)一直是學(xué)術(shù)界討論的焦點(diǎn)。中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),資金密集是其顯著的行業(yè)特征,同時(shí)中國(guó)的資本市場(chǎng)起步較遲,架構(gòu)尚不規(guī)范,影響資本結(jié)構(gòu)的因素紛繁復(fù)雜。這就決定了對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)資本結(jié)構(gòu)選擇的決定因素進(jìn)行研究具有重要的理論與現(xiàn)實(shí)意義,尤其在次貸危機(jī)的背景下。本文借鑒國(guó)內(nèi)外學(xué)者相關(guān)研究成果,結(jié)合中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的融資特征,選取了1999年以前上市的32家中國(guó)房地產(chǎn)公司,利用其1999—2008年共10年的面板數(shù)據(jù),構(gòu)建資本結(jié)構(gòu)選擇的決定因素模型,實(shí)證檢驗(yàn)了中國(guó)房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)選擇的決定因素。研究發(fā)現(xiàn):1、房地產(chǎn)上市公司的資產(chǎn)負(fù)債率普遍高于非金融行業(yè),且呈現(xiàn)逐年上升趨勢(shì)。2、房地產(chǎn)行業(yè)的債權(quán)融資結(jié)構(gòu)中,銀行借款比率高于其他負(fù)債方式;短期借款高于長(zhǎng)期借款額,但短期借款呈現(xiàn)較為明顯的下降趨勢(shì),長(zhǎng)期借款則呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。3、房地產(chǎn)行業(yè)的股權(quán)融資結(jié)構(gòu)中... 內(nèi)容來(lái)自轉(zhuǎn)載請(qǐng)標(biāo)明出處.

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