本文選題：資本利得稅 + 稅收資本化��； 參考：《會(huì)計(jì)之友》2014年36期

【摘要】：2013年3月,國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作通知("新國(guó)五條細(xì)則"),其中對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房的所得稅政策進(jìn)行調(diào)整,要求依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征。文章基于國(guó)外資本利得稅的兩種經(jīng)典理論——稅收資本化和鎖定效應(yīng),針對(duì)性地分析新政在正式實(shí)施前、正式實(shí)施后短期和長(zhǎng)期三個(gè)階段的政策效果。在此基礎(chǔ)上,結(jié)合資本利得稅相關(guān)理論的適用條件和范圍,提出改善住房市場(chǎng)的政策建議。
[Abstract]:In March 2013, the General Office of the State Council issued a notice on the regulation and control of the real estate market ("five rules of New China"), in which the income tax policy on individual transfer of housing was adjusted, requiring strict collection of 20 percent of the income from the transfer according to law. Based on the two classical theories of foreign capital gains tax, tax capitalization and locking effect, this paper analyzes the policy effects of the three stages of the New deal in the short and long term before and after the formal implementation of the New deal. On this basis, combined with the applicable conditions and scope of the capital gains tax theory, the paper puts forward some policy suggestions to improve the housing market.
【作者單位】： 江蘇通州四建集團(tuán)有限公司;
【分類號(hào)】：F812.42;F299.23

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本文編號(hào)：2046309