本文選題：房?jī)r(jià)上漲 + 擠出效應(yīng)��； 參考：《商業(yè)經(jīng)濟(jì)研究》2015年16期

【摘要】：隨著經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng),消費(fèi)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的重要度越來(lái)越高。房地產(chǎn)行業(yè)是具有投資和消費(fèi)雙重屬性的行業(yè),房?jī)r(jià)上漲對(duì)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)的財(cái)富效應(yīng)逐漸轉(zhuǎn)化為擠出效應(yīng),并且因?yàn)橄M(fèi)水平的不同,擠出效應(yīng)的水平也會(huì)有所不同。本文利用2003-2012年我國(guó)31個(gè)省市的相關(guān)數(shù)據(jù)建立反映居民消費(fèi)變動(dòng)的Panel Data模型。結(jié)果表明,房地產(chǎn)價(jià)格的上漲對(duì)較高消費(fèi)水平同時(shí)具有財(cái)富效應(yīng)和擠出效應(yīng),當(dāng)房?jī)r(jià)上漲到一定程度時(shí)存在一個(gè)拐點(diǎn),此時(shí)房?jī)r(jià)上漲由財(cái)富效應(yīng)轉(zhuǎn)化為擠出效應(yīng);但對(duì)全國(guó)范圍和較低消費(fèi)水平只具有擠出效應(yīng),并且消費(fèi)水平越低,擠出效應(yīng)越大。
[Abstract]:With the growth of economy, the importance of consumption in economic activities is becoming higher and higher. Real estate industry is an industry with dual attributes of investment and consumption. The wealth effect of rising house prices on urban residents' consumption is gradually transformed into crowding out effect, and because of the different consumption level, the level of extrusion effect will be different. Based on the relevant data of 31 provinces and cities in China from 2003 to 2012, the Panel data model is established to reflect the change of residents' consumption. The results show that the rise of the real estate price has both wealth effect and extrusion effect on the higher consumption level. When the house price rises to a certain extent there is an inflection point and the price rise is transformed from wealth effect to crowding-out effect. However, there is only an extrusion effect on the whole country and lower consumption level, and the lower the consumption level is, the greater the extrusion effect is.
【作者單位】： 河北工業(yè)大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院;河北聯(lián)合大學(xué);
【基金】：國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金“符合中國(guó)國(guó)情的住房保障和供應(yīng)體系研究”(14BJY060) 河北省社會(huì)科學(xué)基金“河北省保障性住房可持續(xù)發(fā)展研究”(HB14GL028)課題研究階段成果
【分類號(hào)】：F299.23;F126.1

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前3條

1 李成武;;中國(guó)房地產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)地區(qū)差異分析[J];財(cái)經(jīng)問(wèn)題研究;2010年02期

2 錢(qián)龍;張芬;任彥祥;;金融發(fā)展影響城鄉(xiāng)收入差距的機(jī)制研究——基于中國(guó)1985～2009年省際面板數(shù)據(jù)的實(shí)證分析[J];金融監(jiān)管研究;2012年01期

3 謝潔玉;吳斌珍;李宏彬;鄭思齊;;中國(guó)城市房?jī)r(jià)與居民消費(fèi)[J];金融研究;2012年06期

【共引文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 葉琪;農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移、糧食安全與農(nóng)民長(zhǎng)期增收機(jī)制[J];安徽農(nóng)學(xué)通報(bào);2005年05期

2 方雙龍;;我國(guó)種植業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的實(shí)證分析[J];安徽農(nóng)學(xué)通報(bào)(上半月刊);2009年15期

3 陳瑩,張安錄;武漢市居民消費(fèi)水平和結(jié)構(gòu)實(shí)證研究[J];安徽農(nóng)業(yè)科學(xué);2005年06期

4 劉澤隆;王淑芳;范紅霞;;科技進(jìn)步對(duì)我國(guó)陸地黃瓜種植貢獻(xiàn)率實(shí)證分析[J];安徽農(nóng)業(yè)科學(xué);2006年05期

5 劉文;;江西省農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力分析[J];安徽農(nóng)業(yè)科學(xué);2006年15期

6 吳新生;晉新煥;;河南省農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移問(wèn)題的實(shí)證分析[J];安徽農(nóng)業(yè)科學(xué);2006年23期

7 魏淑清;;寧夏農(nóng)民增收趨勢(shì)的實(shí)證分析與對(duì)策研究[J];安徽農(nóng)業(yè)科學(xué);2007年33期

8 王浩;;河南省縣域投資對(duì)農(nóng)民收入的影響[J];安徽農(nóng)業(yè)科學(xué);2008年14期

9 畢紅杰;姜會(huì)明;;基于修正的C-D生產(chǎn)函數(shù)模型的吉林省糧食增產(chǎn)潛力分析和預(yù)測(cè)[J];安徽農(nóng)業(yè)科學(xué);2010年19期

10 姚磊;田雨普;譚明義;;經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)新農(nóng)村建設(shè)中農(nóng)民家庭體育消費(fèi)需求結(jié)構(gòu)變化分析——以安徽省巢湖周邊地區(qū)為例[J];安徽體育科技;2008年02期

相關(guān)會(huì)議論文 前10條

1 朱建華;逯元堂;;基于協(xié)整分析的我國(guó)“十二五”水污染防治投資預(yù)測(cè)[A];2011中國(guó)環(huán)境科學(xué)學(xué)會(huì)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集（第一卷）[C];2011年

2 謝麗琨;張力菠;;基于Granger因果關(guān)系的國(guó)際原油價(jià)格與我國(guó)原油進(jìn)口量互動(dòng)關(guān)系研究[A];第十三屆中國(guó)管理科學(xué)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2011年

3 杜明翠;;北京市政府支出與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的關(guān)系研究[A];北京市第十五次統(tǒng)計(jì)科學(xué)討論會(huì)獲獎(jiǎng)?wù)撐募痆C];2009年

4 馮黎;丁士軍;;湖北省芝麻生產(chǎn)投入與產(chǎn)出的實(shí)證分析[A];湖北省人民政府第三屆湖北科技論壇“三農(nóng)問(wèn)題與農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力提高”分論壇論文集[C];2005年

5 奉欽亮;陳建成;張曉靜;;我國(guó)國(guó)有林區(qū)就業(yè)彈性的實(shí)證分析[A];中國(guó)林業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)理論與實(shí)踐（2008）[C];2008年

6 劉曉華;;中國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的國(guó)際趨同與信息不對(duì)稱——來(lái)自A股公司交易量的經(jīng)驗(yàn)證據(jù)[A];中國(guó)會(huì)計(jì)學(xué)會(huì)2011學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2011年

7 姚榮輝;畢沙沙;;香港恒生指數(shù)期貨價(jià)格發(fā)現(xiàn)功能的實(shí)證分析[A];第九屆中國(guó)管理科學(xué)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2007年

8 張琳;;中國(guó)農(nóng)戶固定資產(chǎn)投資的收入動(dòng)因?qū)嵶C研究[A];農(nóng)村公共品投入的技術(shù)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題——中國(guó)農(nóng)業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究會(huì)2008年學(xué)術(shù)研討會(huì)論文集[C];2008年

9 ;第十三章 城市居民消費(fèi)需求的實(shí)證分析[A];21世紀(jì)數(shù)量經(jīng)濟(jì)學(xué)（第2卷）[C];2001年

10 ;第二十五章 國(guó)債的發(fā)行狀況[A];21世紀(jì)數(shù)量經(jīng)濟(jì)學(xué)（第2卷）[C];2001年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前10條

1 張莉;我國(guó)貨幣政策的利率傳導(dǎo)機(jī)制及效率研究[D];蘇州大學(xué);2010年

2 江庭誼;知識(shí)管理、企業(yè)文化與組織效能關(guān)系研究[D];南開(kāi)大學(xué);2010年

3 李成武;中國(guó)房地產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)的地域性差異及空間特征研究[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

4 周賽群;我國(guó)農(nóng)作物新品種保護(hù)制度的經(jīng)濟(jì)影響研究[D];湖南農(nóng)業(yè)大學(xué);2010年

5 左斐;中國(guó)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)業(yè)承保能力研究[D];武漢大學(xué);2009年

6 王天驕;FDI對(duì)中國(guó)內(nèi)資汽車產(chǎn)業(yè)技術(shù)溢出效應(yīng)研究[D];吉林大學(xué);2011年

7 周尚成;我國(guó)社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)談判機(jī)制研究[D];華中科技大學(xué);2011年

8 陳崇;房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)及其宏觀效應(yīng)研究[D];南京大學(xué);2011年

9 洪燕真;基于農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)視角的油茶供給研究[D];福建農(nóng)林大學(xué);2011年

10 鄭震;農(nóng)村家庭人力資本投資問(wèn)題研究[D];湖南農(nóng)業(yè)大學(xué);2011年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 何丹;武漢市人口結(jié)構(gòu)與住宅價(jià)格關(guān)系的實(shí)證研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2010年

2 王維薇;已建池農(nóng)戶沼氣消費(fèi)偏好的影響因素分析[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2010年

3 楊磊;基于GIS的大連市二手房估價(jià)系統(tǒng)[D];大連理工大學(xué);2010年

4 鄭浩;產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變動(dòng)對(duì)遼寧省經(jīng)濟(jì)影響分析[D];遼寧工程技術(shù)大學(xué);2009年

5 孟蕓;中國(guó)—海灣合作委員會(huì)自由貿(mào)易區(qū)的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)分析[D];中國(guó)海洋大學(xué);2010年

6 張春海;財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)產(chǎn)品市場(chǎng)需求的理論及實(shí)證研究[D];中國(guó)海洋大學(xué);2010年

7 鄒永蘭;政府規(guī)制對(duì)電力產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新影響的實(shí)證分析[D];江西財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

8 胡雪芹;南昌地鐵1號(hào)線對(duì)周邊住宅價(jià)格效應(yīng)的實(shí)證分析及預(yù)測(cè)[D];江西財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

9 鄒博;江蘇省能源消耗、結(jié)構(gòu)變動(dòng)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)關(guān)系研究[D];南京財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

10 施道清;我國(guó)農(nóng)地使用制度變遷與農(nóng)業(yè)績(jī)效研究[D];安徽師范大學(xué);2010年

【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 程衍方;中國(guó)人居住小康標(biāo)準(zhǔn)解讀[J];小康;2005年03期

2 王子龍;許簫迪;徐浩然;;中國(guó)房地產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)測(cè)度的實(shí)證研究[J];財(cái)貿(mào)研究;2009年02期

3 張文;許林;駱振心;;金融發(fā)展與收入分配不平等:回到G-Z假說(shuō)[J];當(dāng)代財(cái)經(jīng);2010年11期

4 魏鋒;;中國(guó)股票市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的財(cái)富效應(yīng)[J];重慶大學(xué)學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版);2007年02期

5 黃靜;屠梅曾;;房地產(chǎn)財(cái)富與消費(fèi):來(lái)自于家庭微觀調(diào)查數(shù)據(jù)的證據(jù)[J];管理世界;2009年07期

6 宋勃;;房地產(chǎn)市場(chǎng)財(cái)富效應(yīng)的理論分析和中國(guó)經(jīng)驗(yàn)的實(shí)證檢驗(yàn):1998-2006[J];經(jīng)濟(jì)科學(xué);2007年05期

7 丁騁騁;;中國(guó)金融改革的內(nèi)在邏輯與外部績(jī)效:1979—2009[J];經(jīng)濟(jì)學(xué)家;2010年09期

8 陳彥斌;邱哲圣;;高房?jī)r(jià)如何影響居民儲(chǔ)蓄率和財(cái)產(chǎn)不平等[J];經(jīng)濟(jì)研究;2011年10期

9 孔晗;陳志剛;;金融發(fā)展與城鄉(xiāng)居民收入差距關(guān)系研究——基于湖北省1978-2007年數(shù)據(jù)[J];金融理論與實(shí)踐;2010年07期

10 古炳鴻;李紅崗;葉歡;;我國(guó)城鄉(xiāng)居民邊際消費(fèi)傾向變化及政策含義[J];金融研究;2009年03期

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 郭曉虹;李小紅;;外商直接投資擠出效應(yīng)的實(shí)證分析[J];商場(chǎng)現(xiàn)代化;2006年34期

2 王庭東;;論傳統(tǒng)數(shù)量化指標(biāo)導(dǎo)向下外資對(duì)內(nèi)資的擠出效應(yīng)[J];世界經(jīng)濟(jì)研究;2007年11期

3 吳龍龍;;消費(fèi)信貸的消費(fèi)擠出效應(yīng)解析[J];消費(fèi)經(jīng)濟(jì);2010年01期

4 付麗歷;王海燕;羅帆;;淺談擠出效應(yīng)[J];商品與質(zhì)量;2011年S2期

5 張煜;析國(guó)債的擠出效應(yīng)[J];山西財(cái)稅;2000年04期

6 宋科,陶元春;國(guó)債擠出效應(yīng)及其對(duì)宏觀政策的啟示[J];財(cái)會(huì)研究;2001年10期

7 李慶峰,楊義群,朱允衛(wèi);論虛擬經(jīng)濟(jì)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的“擠出效應(yīng)”[J];商業(yè)研究;2002年14期

8 顧華曄;;財(cái)政投資擠出效應(yīng)的現(xiàn)狀與對(duì)策[J];財(cái)政監(jiān)察;2002年09期

9 田發(fā);我國(guó)財(cái)政擠出效應(yīng)分析[J];山西財(cái)政稅務(wù)專科學(xué)校學(xué)報(bào);2003年01期

10 王艾青;;過(guò)度勞動(dòng)及其就業(yè)擠出效應(yīng)分析[J];華東理工大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2006年04期

相關(guān)會(huì)議論文 前2條

1 高勇標(biāo);;深圳外商直接投資對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的效應(yīng)分析[A];2008年中國(guó)經(jīng)濟(jì)特區(qū)論壇：紀(jì)念改革開(kāi)放30周年學(xué)術(shù)研討會(huì)論文集[C];2008年

2 李明;;公共服務(wù)動(dòng)機(jī)的擴(kuò)展研究[A];增強(qiáng)心理學(xué)服務(wù)社會(huì)的意識(shí)和功能——中國(guó)心理學(xué)會(huì)成立90周年紀(jì)念大會(huì)暨第十四屆全國(guó)心理學(xué)學(xué)術(shù)會(huì)議論文摘要集[C];2011年

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前10條

1 王小廣;房地產(chǎn)過(guò)度發(fā)展的三個(gè)“擠出效應(yīng)”[N];人民政協(xié)報(bào);2006年

2 本報(bào)評(píng)論員 唐彬;巨額投資助升級(jí) 擠出效應(yīng)需提防[N];東莞日?qǐng)?bào);2008年

3 林江枰;“非轉(zhuǎn)農(nóng)”是擠出效應(yīng)的延續(xù)[N];上海證券報(bào);2006年

4 本報(bào)記者 董克偉;警惕4萬(wàn)億投資對(duì)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生“擠出效應(yīng)”[N];中國(guó)改革報(bào);2009年

5 郭晉暉;4萬(wàn)億投資對(duì)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生“擠出效應(yīng)”[N];中國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)報(bào);2009年

6 記者 江國(guó)成;對(duì)民間投資,4萬(wàn)億投資不會(huì)產(chǎn)生“擠出效應(yīng)”[N];新華每日電訊;2009年

7 本報(bào)特邀撰稿人 李北陵 通訊員 李浪嬰;正視水電的擠出效應(yīng)[N];中國(guó)煤炭報(bào);2012年

8 金百臨咨詢 秦洪;擠出效應(yīng)顯現(xiàn) A股或延續(xù)弱勢(shì)格局[N];上海證券報(bào);2013年

9 本報(bào)記者 許美艷;從“擠出效應(yīng)”到“溢出效應(yīng)”[N];江蘇經(jīng)濟(jì)報(bào);2003年

10 金百靈投資 秦洪;兩大擠出效應(yīng)引發(fā)調(diào)整趨勢(shì)[N];上海證券報(bào);2009年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 馮天忠;我國(guó)國(guó)債擠出效應(yīng)的理論與實(shí)證研究[D];山東大學(xué);2008年

2 揣宏闖;江蘇省外商直接投資擠入擠出效應(yīng)的研究[D];江蘇大學(xué);2008年

3 劉靜;旅游產(chǎn)業(yè)擠出效應(yīng)：理論假設(shè)與縣域?qū)嵶C研究[D];青島大學(xué);2014年

4 彭西妍;慈善領(lǐng)域的擠出效應(yīng)研究[D];湖南大學(xué);2014年

5 鄒慧君;外商直接投資對(duì)山東省國(guó)內(nèi)投資的擠出效應(yīng)研究[D];青島大學(xué);2012年

6 蔡笑;外商直接投資對(duì)江蘇地區(qū)國(guó)內(nèi)投資擠入擠出效應(yīng)研究[D];南京農(nóng)業(yè)大學(xué);2007年

7 劉洪福;外商直接投資對(duì)我國(guó)國(guó)內(nèi)投資的效應(yīng)分析[D];廈門(mén)大學(xué);2007年

8 張可;外國(guó)直接投資對(duì)我國(guó)國(guó)內(nèi)投資擠出效應(yīng)研究[D];武漢大學(xué);2005年

9 張磊;FDI對(duì)我國(guó)批零行業(yè)的資本擠入（擠出）效應(yīng)研究[D];北京交通大學(xué);2011年

10 陶奕;江蘇省FDI擠出效應(yīng)研究[D];東南大學(xué);2006年

，

本文編號(hào)：2019594