本文選題：新型城鎮(zhèn)化　切入點(diǎn)：城郊城市綜合體　出處：《煙臺(tái)大學(xué)》2017年碩士論文

【摘要】：近年來,伴隨國(guó)家樓市調(diào)控政策頻繁出臺(tái),房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)逐漸走向低潮,而受政策影響較小的商業(yè)地產(chǎn)越來越受到商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商的青睞。特別是黨的十八大以來,深入推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化建設(shè),為中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)帶來新的“春天”。隨著新型城鎮(zhèn)化的深入推進(jìn),帶動(dòng)服務(wù)業(yè)快速發(fā)展,作為服務(wù)業(yè)重要載體的商業(yè)地產(chǎn)也迅速進(jìn)入發(fā)展黃金期。面對(duì)城市中心區(qū)地少價(jià)高,城市居民擁有汽車數(shù)量與日俱增,商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商們開始瞄準(zhǔn)城郊城市綜合體。然而,在新型城鎮(zhèn)化過程中,外來人口急速導(dǎo)入,如何發(fā)展與社會(huì)經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展水平相適應(yīng)、與城市建設(shè)和形態(tài)發(fā)展相協(xié)調(diào)、與服務(wù)功能及設(shè)施環(huán)境相匹配的商業(yè)業(yè)態(tài),日益擺上各級(jí)政府議事日程。文章通過對(duì)國(guó)內(nèi)城市綜合體和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展現(xiàn)狀的研究,得出二者互為選擇和機(jī)遇,并重點(diǎn)以煙臺(tái)城市綜合體發(fā)展為研究對(duì)象,對(duì)如何促進(jìn)城郊城市綜合體發(fā)展提出合理化意見,為政府決策提供參考。在研究過程中,首先通過查閱國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)資料,對(duì)城市綜合體、新型城鎮(zhèn)化等概念進(jìn)行界定和闡述;其次通過文獻(xiàn)比對(duì)和實(shí)地考察,對(duì)我國(guó)城郊城市綜合體、新型城鎮(zhèn)化發(fā)展現(xiàn)狀和問題進(jìn)行研究,并結(jié)合新型城鎮(zhèn)化對(duì)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)提出的要求進(jìn)行分析,得出新型城鎮(zhèn)化政策背景下大力發(fā)展城郊城市綜合體建設(shè),是實(shí)現(xiàn)區(qū)域環(huán)境打造與商業(yè)價(jià)值提升共贏的有效途徑;最后通過對(duì)煙臺(tái)市城郊城市綜合體發(fā)展問題案例分析,歸納出新型城鎮(zhèn)化與城郊城市綜合體互為發(fā)展是共贏選擇、城郊城市綜合體應(yīng)特別注重加強(qiáng)前期調(diào)研論證、城郊城市綜合體的健康發(fā)展離不開政府的科學(xué)引導(dǎo)等三個(gè)結(jié)論,為政府和投資企業(yè)提供合理化意見建議。
[Abstract]:In recent years , with the frequent introduction of the regulation policy of the national property market , the real estate development market has gradually moved to the low tide , and the commercial real estate which has been influenced by the policy has become more and more popular with the commercial real estate developers .

【學(xué)位授予單位】：煙臺(tái)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類號(hào)】：F299.2

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前8條

1 張永奇;;城市綜合體開發(fā)的城市化效應(yīng)[J];山西財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)報(bào);2011年S3期

2 馬宗國(guó);;我國(guó)城市綜合體發(fā)展途徑探討[J];城市發(fā)展研究;2011年06期

3 陳e，

本文編號(hào)：1711575