本文選題：住宅價格　切入點(diǎn)：關(guān)中城市群　出處：《建筑經(jīng)濟(jì)》2014年10期

【摘要】：選取西安、寶雞和咸陽三個城市住宅價格的月度數(shù)據(jù),運(yùn)用協(xié)整關(guān)系檢驗、Granger因果關(guān)系檢驗等方法對關(guān)中區(qū)域城市群房地產(chǎn)價格波動的特征及關(guān)聯(lián)影響進(jìn)行實證研究。結(jié)果表明,區(qū)域內(nèi)不同城市的住宅價格變動具有很強(qiáng)的聯(lián)動效應(yīng),中心城市西安主導(dǎo)城市房價、影響著其他城市住宅價格的變化和走勢。
[Abstract]:Based on the monthly data of housing prices in Xi'an, Baoji and Xianyang cities, this paper uses the co-integration test and Granger causality test to make an empirical study on the characteristics of real estate price fluctuation and its correlation impact in Guanzhong regional urban agglomeration. The change of housing price in different cities in the region has a strong linkage effect. The central city of Xi'an dominates the housing price, which affects the change and trend of housing price in other cities.
【作者單位】： 西安建筑科技大學(xué);陜西昊天管理咨詢有限公司;
【分類號】：F299.23

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前5條

1 王松濤;楊贊;劉洪玉;;我國區(qū)域市場城市房價互動關(guān)系的實證研究[J];財經(jīng)問題研究;2008年06期

2 位志宇;楊忠直;;長三角房價走勢的趨同性研究[J];南京師大學(xué)報(社會科學(xué)版);2007年03期

3 孔凡文;鄭文博;于文匯;;沈陽市房地產(chǎn)市場波動狀況分析[J];建筑經(jīng)濟(jì);2012年07期

4 范恩海;王莉;;基于VAR的房價、房地產(chǎn)開發(fā)投資與通貨膨脹關(guān)系研究[J];建筑經(jīng)濟(jì);2013年05期

5 鄧世專;;中國大中城市房屋價格相關(guān)和傳導(dǎo)關(guān)系[J];金融理論與實踐;2013年05期

【共引文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 陳瑞玲;李東;;SPS措施與中國農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的相關(guān)性分析[J];山東農(nóng)業(yè)科學(xué);2010年05期

2 曹玉華;;江蘇省農(nóng)村城鎮(zhèn)化與縣域經(jīng)濟(jì)的互動性研究[J];安徽農(nóng)業(yè)科學(xué);2008年23期

3 劉成紅;張冰;;農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整對農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)增長影響的實證分析[J];安徽農(nóng)業(yè)科學(xué);2009年25期

4 柳士昌;梁爽;;武漢城市圈農(nóng)民收入差異的實證分析[J];安徽農(nóng)業(yè)科學(xué);2010年01期

5 余志威;;廣東省城鎮(zhèn)居民收入·農(nóng)業(yè)財政支出與農(nóng)民收入的協(xié)整分析[J];安徽農(nóng)業(yè)科學(xué);2010年07期

6 邢相軍;王金霞;張麗娟;;黃河流域灌區(qū)的灌溉管理改革進(jìn)展及影響因素研究[J];安徽農(nóng)業(yè)科學(xué);2010年25期

7 高真真;楊杰;吳平;;城郊農(nóng)戶參與新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險的意愿及影響因素研究——基于成都市金堂縣的調(diào)查研究[J];安徽農(nóng)業(yè)科學(xué);2010年31期

8 祖培福;姬春秋;趙文英;褚文杰;;基于線性回歸的分析河流徑流量的數(shù)學(xué)模型[J];安徽農(nóng)業(yè)科學(xué);2011年21期

9 江民錦;;旅游業(yè)與山區(qū)農(nóng)民收入的協(xié)整分析——以井岡山為例[J];安徽農(nóng)業(yè)科學(xué);2011年36期

10 蘇月霞;;基于ELES模型的江蘇省城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)研究[J];安徽農(nóng)業(yè)科學(xué);2012年04期

相關(guān)會議論文 前10條

1 朱銘來;曹燕;;我國機(jī)動車保險需求的實證研究[A];改革開放三十年：保險、金融與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的經(jīng)驗和挑戰(zhàn)——北大賽瑟（CCISSR）論壇文集·2008[C];2008年

2 朱傳沖;;重慶城市化與商品流通關(guān)系的實證研究[A];成渝地區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌與區(qū)域合作研討會論文集[C];2007年

3 周晨;;FDI地區(qū)差異對中國四直轄市經(jīng)濟(jì)增長的影響分析[A];第二屆中國綜合配套改革試驗區(qū)論壇暨紀(jì)念建國六十周年高層經(jīng)濟(jì)論壇論文集[C];2009年

4 顧劍華;;廣西城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級問題探討[A];中國高等院校市場學(xué)研究會2009年年會論文集[C];2009年

5 李玫;張曉鳴;;我國外匯儲備適度規(guī)模研究[A];經(jīng)濟(jì)發(fā)展與管理創(chuàng)新--全國經(jīng)濟(jì)管理院校工業(yè)技術(shù)學(xué)研究會第十屆學(xué)術(shù)年會論文集[C];2010年

6 譚志豪;方煒;;中國能源消費(fèi)與經(jīng)濟(jì)增長:基于VAR模型的實證分析[A];第三屆（2008）中國管理學(xué)年會論文集[C];2008年

7 任家福;張f ;周宗放;;基于ARIMA和BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的組合預(yù)測模型及應(yīng)用研究[A];第三屆（2008）中國管理學(xué)年會論文集[C];2008年

8 張真真;李善同;;中國經(jīng)濟(jì)增長與環(huán)境質(zhì)量關(guān)系的實證研究[A];第四屆（2009）中國管理學(xué)年會——城市與區(qū)域管理分會場論文集[C];2009年

9 金璇璇;馬永開;;中國房地產(chǎn)市場的時間序列過程研究[A];第十一屆中國管理科學(xué)學(xué)術(shù)年會論文集[C];2009年

10 丁煥峰;;城鎮(zhèn)有效就業(yè)影響因素研究——基于廣東省1978～2005年的實證[A];2008中國可持續(xù)發(fā)展論壇論文集（2）[C];2008年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前10條

1 邱瑞;對外貿(mào)易對黑龍江省經(jīng)濟(jì)發(fā)展影響機(jī)理及評價研究[D];哈爾濱工程大學(xué);2010年

2 江金鎖;市場環(huán)境、實際控制人控制方式與負(fù)債治理效應(yīng)[D];暨南大學(xué);2011年

3 邢樹東;稅收彈性研究[D];東北財經(jīng)大學(xué);2010年

4 公言磊;財務(wù)分析師盈余預(yù)測樂觀傾向成因研究[D];東北財經(jīng)大學(xué);2010年

5 張?zhí)燠?GPA框架下的我國地方政府采購制度研究[D];吉林大學(xué);2011年

6 劉峰;中國繭絲綢產(chǎn)業(yè)鏈縱向合作關(guān)系研究[D];山東農(nóng)業(yè)大學(xué);2011年

7 齊銀山;國際石油價格波動與我國經(jīng)濟(jì)安全的關(guān)系研究[D];北京交通大學(xué);2011年

8 段芳;房地產(chǎn)市場有效性的理論與實證研究[D];華東師范大學(xué);2011年

9 張應(yīng)祿;中國城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)差距與一體化研究[D];中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院;2011年

10 李麗;基于運(yùn)輸需求的公路項目經(jīng)濟(jì)效益形成機(jī)理及計量研究[D];長安大學(xué);2009年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 凌敏;浙江金融中介發(fā)展與經(jīng)濟(jì)增長的實證研究[D];浙江理工大學(xué);2010年

2 谷靜;中國大中城市房價波動的關(guān)聯(lián)影響研究[D];大連理工大學(xué);2010年

3 楊曉倩;基于銀行資產(chǎn)組合理論的銀行盈利能力研究[D];大連理工大學(xué);2010年

4 鄭浩;產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變動對遼寧省經(jīng)濟(jì)影響分析[D];遼寧工程技術(shù)大學(xué);2009年

5 郭歡;中小板公司治理模式的實證研究[D];長沙理工大學(xué);2010年

6 洪景玉;股權(quán)結(jié)構(gòu)與公司治理績效：基于湖南上市公司的實證分析[D];長沙理工大學(xué);2010年

7 趙鑫;管理者過度自信對企業(yè)投資影響的實證研究[D];中國海洋大學(xué);2010年

8 于夢璇;環(huán)境安全視角下我國出口貿(mào)易管制與激勵研究[D];中國海洋大學(xué);2010年

9 姜萌;韓國歐盟自由貿(mào)易區(qū)的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)分析[D];中國海洋大學(xué);2010年

10 胡丹;商業(yè)銀行貸款多元化的績效研究[D];湘潭大學(xué);2010年

【二級參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 駱祚炎;;住房支出、住房價格、財富效應(yīng)與居民消費(fèi)增長——兼論貨幣政策對資產(chǎn)價格波動的關(guān)注[J];財經(jīng)科學(xué);2010年05期

2 李揚(yáng);;當(dāng)前中國宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控的幾個問題[J];財經(jīng)問題研究;2007年09期

3 位志宇;楊忠直;;長三角房價變化的生態(tài)共生性研究——基于上海、杭州和南京的實證[J];當(dāng)代經(jīng)濟(jì)管理;2007年02期

4 劉學(xué)成;國外房地產(chǎn)周期研究綜述[J];中國房地產(chǎn);2001年04期

5 張冰;宏觀經(jīng)濟(jì)下的長三角房地產(chǎn)發(fā)展趨勢[J];中國房地產(chǎn);2005年10期

6 王軍平;;住房價格上漲對CPI的傳導(dǎo)效應(yīng)——兼論我國CPI編制體系的缺陷[J];經(jīng)濟(jì)學(xué)家;2006年06期

7 李力;陳龍乾;李冬冬;官磊;;從深圳房地產(chǎn)市場波動看我國房地產(chǎn)市場走勢[J];經(jīng)濟(jì)論壇;2008年13期

8 劉藝婷;;我國商品住房價格的計量經(jīng)濟(jì)模型預(yù)測研究[J];企業(yè)導(dǎo)報;2009年03期

9 孔凡文;鄭文博;楊越;;我國房地產(chǎn)市場波動狀況分析[J];沈陽建筑大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版);2011年03期

10 陸勇;;住房價格與消費(fèi)支出關(guān)系研究——香港房地產(chǎn)財富效應(yīng)實證檢驗[J];審計與經(jīng)濟(jì)研究;2007年04期

相關(guān)博士學(xué)位論文 前1條

1 時筠侖;房地產(chǎn)波動規(guī)律研究[D];同濟(jì)大學(xué);2005年

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 王寶銘;運(yùn)用住宅價格級差規(guī)律,發(fā)展住宅商品化[J];城市;2002年01期

2 吳建峰;我國城市住宅價格研究[J];城市開發(fā);2002年02期

3 張振穎,劉東環(huán),舒潔;齊齊哈爾市住宅價格上漲因素分析[J];理論觀察;2003年02期

4 崔裴;驚呼聲中的住宅價格[J];上海企業(yè);2004年01期

5 沈悅,劉洪玉;住宅價格與經(jīng)濟(jì)基本面:1995—2002年中國14城市的實證研究[J];經(jīng)濟(jì)研究;2004年06期

6 何劍華,鄭思齊;新建地鐵能提升住宅價格嗎?——以北京地鐵13號線為例[J];城市開發(fā);2004年11期

7 楊東朗;王戰(zhàn)宏;張婷;;基于少數(shù)據(jù)的城市住宅價格預(yù)測分析[J];當(dāng)代經(jīng)濟(jì)科學(xué);2006年05期

8 鄒坦;王志春;;信息透明度與住宅價格上漲[J];商場現(xiàn)代化;2006年32期

9 陳畢新;陳小鴻;;軌道交通對城市住宅價格的影響因素分析[J];價格理論與實踐;2006年11期

10 高峰;王春華;;我國住宅價格的理性分析及其調(diào)控[J];價格月刊;2007年02期

相關(guān)會議論文 前6條

1 馮長春;劉�？�;;住宅價格對城市軌道交通的空間響應(yīng)過程分析——以深圳地鐵1號線為例[A];中國地理學(xué)會2006年學(xué)術(shù)年會論文摘要集[C];2006年

2 王向成;;住宅價格、償債風(fēng)險與系統(tǒng)危機(jī)和措施[A];建設(shè)經(jīng)濟(jì)文化強(qiáng)�。禾魬�(zhàn)·機(jī)遇·對策——山東省社會科學(xué)界2009年學(xué)術(shù)年會文集（2）[C];2009年

3 徐大偉;段姍姍;王佳宏;;北京市城市住宅價格環(huán)境影響特征因素的實證研究[A];2010中國可持續(xù)發(fā)展論壇2010年專刊（二）[C];2010年

4 曹振良;;促進(jìn)住宅銷售市場的形成和發(fā)育[A];當(dāng)今中國經(jīng)濟(jì)學(xué)八大理論熱點(diǎn)[C];1994年

5 王東;劉小明;趙子云;;不同波段深圳住宅價格外部影響因素的比較分析[A];第三屆（2008）中國管理學(xué)年會——會計分會場論文集[C];2008年

6 劉鉞;;基于GIS的城市住宅價格空間分異研究[A];中國地理信息系統(tǒng)協(xié)會第八屆年會論文集[C];2004年

相關(guān)重要報紙文章 前10條

1 ;“上海典型住宅價格指數(shù)”將出臺[N];國際金融報;2000年

2 本報記者　 朱蕾;深圳上調(diào)普通住宅價格標(biāo)準(zhǔn)[N];中國房地產(chǎn)報;2006年

3 郝倩;英國樓市“賣方”轉(zhuǎn)“買方” 料倫敦2008年住宅價格升幅跌至3%[N];第一財經(jīng)日報;2007年

4 ;天津普通住宅價格標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)[N];消費(fèi)日報;2007年

5 銀調(diào);二手住宅價格比上月下降0.1%[N];銀川晚報;2010年

6 本報記者 段金平 周楚軍;北京新建住宅價格32個月首降[N];中國國土資源報;2012年

7 記者 胡旺弟 實習(xí)生 劉振陽;3月蘭州新建住宅價格同比上漲5.8%[N];甘肅經(jīng)濟(jì)日報;2014年

8 記者 張劍雯;太原新建住宅價格連續(xù)兩月環(huán)比下跌[N];山西經(jīng)濟(jì)日報;2014年

9 記者 胡旺弟;8月蘭州市新建住宅價格同比降0.2%環(huán)比降0.3%[N];甘肅經(jīng)濟(jì)日報;2014年

10 李宇;瑞銀預(yù)計港住宅價格明年底前升40%[N];中國證券報;2007年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前10條

1 楊冬寧;住宅價格的多因素動態(tài)分析研究[D];復(fù)旦大學(xué);2009年

2 崔新明;城市住宅價格的動力因素及其實證研究[D];浙江大學(xué);2003年

3 孔煜;城市住宅價格變動的影響因素研究[D];重慶大學(xué);2006年

4 曾暉;城市住宅價格時空分布規(guī)律研究[D];南京林業(yè)大學(xué);2012年

5 郝前進(jìn);特征價格法與上海住宅價格的決定機(jī)制研究[D];復(fù)旦大學(xué);2007年

6 徐迎軍;我國住宅價格波動與效應(yīng)研究[D];南京航空航天大學(xué);2011年

7 郭貴海;城市住宅價格演變規(guī)律空間影響因子相關(guān)性研究[D];中國礦業(yè)大學(xué)(北京);2012年

8 孫璐璐;近期我國城市住宅價格波動與政府宏觀調(diào)控[D];西南財經(jīng)大學(xué);2006年

9 張娟鋒;住宅價格與土地價格的城市間差異及其決定因素研究[D];浙江大學(xué);2008年

10 吳松年;經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)性失衡與住宅價格關(guān)系研究[D];復(fù)旦大學(xué);2011年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 徐芬明;重慶市住宅價格變化及其驅(qū)動機(jī)制研究[D];西南大學(xué);2009年

2 樂加棟;住宅價格波動與經(jīng)濟(jì)基本面及其政策比較分析[D];復(fù)旦大學(xué);2009年

3 王建華;區(qū)域位置對于住宅價格變動的實證研究[D];復(fù)旦大學(xué);2009年

4 丁麗偉;城市化發(fā)展對城市住宅價格水平的影響分析[D];浙江工業(yè)大學(xué);2009年

5 方震寰;影響北京市住宅價格的人口學(xué)因素分析[D];首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2009年

6 張朝峰;天津城市軌道交通對沿線住宅價格影響研究[D];天津大學(xué);2009年

7 彭魯鳳;城市住宅價格空間分異的模式和原因—對杭州的實證分析[D];浙江大學(xué);2010年

8 何丹;武漢市人口結(jié)構(gòu)與住宅價格關(guān)系的實證研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2010年

9 朱春龍;武漢市住宅價格時空演變特征及其影響因素研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2010年

10 宋雪娟;西安市住宅價格空間分異與時空演變規(guī)律分析[D];陜西師范大學(xué);2011年

，

本文編號：1684118