本文關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)供給 土地資源配置 房地產(chǎn)業(yè) 經(jīng)濟下行壓力 體制轉(zhuǎn)變 需求變動 大城市 探底回升 一線城市 商品房價格 　出處：《財經(jīng)界》2016年08期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：正樓市新政不應(yīng)止步于訴諸短期調(diào)控措施解決突出矛盾,而應(yīng)通過供給側(cè)改革使現(xiàn)行"一軌"行政壟斷供地向政府與市場"一主多輔"體制轉(zhuǎn)變,通過增加市場機制在土地資源配置中作用以實質(zhì)性提升房地產(chǎn)供給對需求變動的反應(yīng)彈性在消化房地產(chǎn)過量庫存成為中國經(jīng)濟政策要務(wù)背景下,近期少數(shù)大城市樓價飆升引發(fā)廣泛關(guān)注。樓市回暖本應(yīng)有利于減緩經(jīng)濟下行壓力,然而樓價過度飆升對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和宏觀經(jīng)濟探底回升弊大于利。新一輪樓價異動的認識價值,在于它以近乎自然試驗的方式,再次提示傳統(tǒng)行政壟斷供地體制不利于中國房
[Abstract]:The new policy of the real estate market should not stop at resorting to short-term control measures to solve the outstanding contradictions, but should change the current "one track" administrative monopoly supply system to the "one main multi-auxiliary" system between the government and the market through supply-side reform. By increasing the role of market mechanisms in the allocation of land resources to substantially enhance the resilience of real estate supply to changes in demand, under the background of digesting excess inventory of real estate, it has become a priority of China's economic policy. The recent surge in property prices in a handful of big cities has aroused widespread concern. A rebound in the property market was supposed to help ease the downward pressure on the economy. However, the excessive rise in property prices does more harm than good to the development of real estate industry and the recovery of macroeconomic bottom. The cognitive value of the new round of property price changes lies in its near-natural experiment, which once again indicates that the traditional administrative monopoly land supply system is not conducive to Chinese housing.
【作者單位】： 北京大學(xué)國家發(fā)展研究院;
【分類號】：F299.23

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本文編號：1519656