本文關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)市場(chǎng) 宏觀調(diào)控 法治思維 路徑選擇　出處：《河南師范大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版)》2014年01期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：房地產(chǎn)業(yè)定位單一、調(diào)控目標(biāo)模糊、調(diào)控制度缺失以及政策治理模式是我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控失靈的主要原因。未來的調(diào)控應(yīng)在房地產(chǎn)業(yè)回歸"市場(chǎng)—保障型"二元發(fā)展模式的基礎(chǔ)上,合理配置調(diào)控權(quán)力,規(guī)范調(diào)控運(yùn)行程序、強(qiáng)化調(diào)控責(zé)任追究、構(gòu)建房地產(chǎn)信息披露制度和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制,用法治思維推進(jìn)政策調(diào)控向法治調(diào)控路徑的轉(zhuǎn)變,實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康穩(wěn)定發(fā)展和"住有所居"的民生目標(biāo)。
[Abstract]:The positioning of real estate industry is single and the target of regulation is fuzzy. The lack of regulation and control system and the model of policy governance are the main reasons for the failure of macro-control in real estate market in China. The future regulation and control should be based on the return of "market-guarantee" dual development model of the real estate industry. Reasonable allocation of regulatory power, regulation and control of the operation procedures, strengthen the accountability of regulation and control, the construction of real estate information disclosure system and risk early warning mechanism, with the rule of law thinking to promote the policy control to the rule of law control path transformation. Realize the healthy and stable development of the real estate market and the people's livelihood goal of living.
【作者單位】： 中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)法學(xué)院;
【基金】：河南省教育廳人文社會(huì)科學(xué)研究項(xiàng)目(2010-QN-018)
【分類號(hào)】：F293.3
【正文快照】： 隨著社會(huì)轉(zhuǎn)型的加速,我國(guó)的住房政策由原來的單位福利分房轉(zhuǎn)變?yōu)橥耆袌?chǎng)化的商品房,在客觀上造成了房地產(chǎn)業(yè)由基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)向支柱產(chǎn)業(yè)地位的跳躍。這種非理性的產(chǎn)業(yè)定位雖然在短期內(nèi)帶動(dòng)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng),但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看必將導(dǎo)致市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的扭曲、住房供需矛盾的突出、地價(jià)

【參考文獻(xiàn)】

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6 姚俊;我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與營(yíng)銷策略[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2000年

7 陳寧楓;房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售管理[D];對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2003年

8 張婷婷;城市競(jìng)爭(zhēng)力與房地產(chǎn)市場(chǎng)關(guān)系實(shí)證研究與評(píng)價(jià)[D];華東師范大學(xué);2010年

9 曹蓓;外資進(jìn)入我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響以及對(duì)策研究[D];西南大學(xué);2010年

10 李志勇;廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀與發(fā)展前景[D];暨南大學(xué);2000年

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本文編號(hào)：1480323