本文關(guān)鍵詞： 農(nóng)村房屋 產(chǎn)權(quán)流動 理論邏輯 制度創(chuàng)新　出處：《城市發(fā)展研究》2014年03期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：研究背景:中共十八屆三中全會強調(diào),要賦予農(nóng)民更多的財產(chǎn)權(quán)利,改革完善農(nóng)村宅基地制度,慎重穩(wěn)妥推進(jìn)農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押、擔(dān)保和轉(zhuǎn)讓;研究目的:探討房地分離模式下的農(nóng)村房屋融資、產(chǎn)權(quán)對價和占有、使用登記制度。研究方法:實證分析、規(guī)范分析。研究結(jié)果:房地分離是農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)流動的必要條件,農(nóng)村房屋占有、使用登記是農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)對價和融資的制度基礎(chǔ)。研究結(jié)論:要與時俱進(jìn)地推進(jìn)農(nóng)村房地產(chǎn)權(quán)制度改革,就必然要求法律承認(rèn)農(nóng)村房地分離,并創(chuàng)制出農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)對價和融資的制度工具,同時創(chuàng)設(shè)城鎮(zhèn)居民占有、使用農(nóng)村房屋的登記制度。
[Abstract]:Research background: the third Plenary session of the 18 CPC Central Committee stressed that it is necessary to give more property rights to farmers, reform and improve the rural homestead system, prudently and steadily promote the mortgage, guarantee and transfer of farmers' housing property rights; Objective: to explore the rural housing financing, property rights consideration and possession, the use of registration system under the model of separation of premises. Research methods: empirical analysis. Normative analysis. Research results: separation of premises is a necessary condition for the flow of rural housing property rights, rural housing ownership. The use of registration is the institutional basis for consideration and financing of rural housing property rights. The conclusion: to advance the reform of rural real estate right system with the times, it is necessary for the law to recognize the separation of rural premises. At the same time, it creates the system tool of the rural house property right and financing, and establishes the registration system of the urban residents to occupy and use the rural house.
【作者單位】： 成都理工大學(xué)政治學(xué)院;成都理工大學(xué)商學(xué)院;
【基金】：2010年度教育部人文社會科學(xué)研究一般項目(10XJC820011) 成都理工大學(xué)2012年環(huán)境資源法優(yōu)秀教學(xué)創(chuàng)新團隊培育資助項目
【分類號】：F301.3
【正文快照】： 《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》從頂層上對如何改革完善農(nóng)村宅基地制度,推進(jìn)農(nóng)村房屋抵押、擔(dān)保和轉(zhuǎn)讓,賦予農(nóng)民更多財產(chǎn)性權(quán)利進(jìn)行了設(shè)計。但這一頂層設(shè)計要變?yōu)檗r(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)自由流動的現(xiàn)實,進(jìn)而實現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)對價與融資功能還需要假以時日。因為,無論是從

【參考文獻(xiàn)】

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【二級參考文獻(xiàn)】

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本文編號：1475807