本文關(guān)鍵詞： 土地財(cái)政 房價(jià)波動(dòng) 經(jīng)濟(jì)增長 聯(lián)立方程模型　出處：《經(jīng)濟(jì)問題探索》2017年05期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：土地財(cái)政在房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控中扮演了舉足輕重的角色,對房價(jià)和地方經(jīng)濟(jì)增長產(chǎn)生了重要影響。本文在對現(xiàn)有文獻(xiàn)進(jìn)行系統(tǒng)梳理的基礎(chǔ)上,利用2001-2012年全國31個(gè)省市區(qū)面板數(shù)據(jù),構(gòu)建面板聯(lián)立方程模型檢驗(yàn)了土地財(cái)政與房價(jià)波動(dòng)對經(jīng)濟(jì)增長的影響。結(jié)果發(fā)現(xiàn):(1)土地財(cái)政與房價(jià)的相互影響系數(shù)均顯著為正,兩者存在正向的非線性關(guān)系。(2)土地財(cái)政和房價(jià)的相互作用抑制了經(jīng)濟(jì)增長,房價(jià)的上漲通過土地財(cái)政的傳導(dǎo)作用,對經(jīng)濟(jì)增長產(chǎn)生了負(fù)面的激勵(lì)效應(yīng)。研究表明:地方政府應(yīng)注重經(jīng)濟(jì)增長的質(zhì)量,逐步放棄對土地財(cái)政的依賴,加快轉(zhuǎn)變地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式,實(shí)現(xiàn)地方經(jīng)濟(jì)的健康穩(wěn)定發(fā)展。
[Abstract]:Land finance plays an important role in the macro-control of real estate market and has an important impact on housing prices and local economic growth. The panel data of 31 provinces and municipalities in China from 2001 to 2012 were used. The panel simultaneous equation model is constructed to test the impact of the fluctuation of land finance and house price on economic growth. The results show that the interaction coefficient of land finance and house price is significantly positive. There is a positive nonlinear relationship between the two. 2) the interaction between land finance and house price inhibits economic growth, and the rise of house price is transmitted by land finance. The research shows that local governments should pay attention to the quality of economic growth, gradually abandon the dependence on land finance, and accelerate the transformation of local economic development model. To achieve healthy and stable development of the local economy.
【作者單位】： 南京大學(xué);安徽財(cái)經(jīng)大學(xué);
【基金】：國家社科基金項(xiàng)目“特大城市基本公共服務(wù)均等化實(shí)現(xiàn)路徑研究”(13BGL152),主持人:張健明 國家社科青年基金項(xiàng)目“支付能力、居住選擇與農(nóng)民工住房保障制度研究”(14CJY028),主持人:李勇剛 江蘇省普通高校學(xué)術(shù)學(xué)位研究生創(chuàng)新計(jì)劃項(xiàng)目“公共服務(wù)、政府資源配置與城市群空間結(jié)構(gòu)演變”(KYLX16_0006),主持人:黃妍妮
【分類號(hào)】：F124.1;F299.23;F812
【正文快照】： 注:按照我國傳統(tǒng)的地域劃分,本文將全國分為東、中、西部三大地區(qū),東部地區(qū)包括北京、天津、河北、遼寧、上海、江蘇、浙江、福建、山東、廣東和海南等十一個(gè)省市區(qū),中部地區(qū)包括山西、吉林、黑龍江、安徽、江西、河南、湖北和湖南等八個(gè)省,西部地區(qū)包括內(nèi)蒙古、廣西、重慶、

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