本文關(guān)鍵詞：我國(guó)房地產(chǎn)上市公司并購(gòu)績(jī)效及影響因素實(shí)證分析　出處：《北京林業(yè)大學(xué)》2014年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn) 并購(gòu)績(jī)效 影響因素 因子分析

【摘要】：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展,并購(gòu)作為企業(yè)發(fā)展的一種重要方式,在公司的資源優(yōu)化配置和業(yè)務(wù)整合方面起到了舉足輕重的作用。越來(lái)越多的國(guó)內(nèi)外學(xué)者開始關(guān)注并購(gòu)及并購(gòu)績(jī)效的問(wèn)題,他們從不同角度使用不同方法對(duì)公司的并購(gòu)績(jī)效進(jìn)行了研究,但是并沒(méi)有得出統(tǒng)一的結(jié)論。并且雖然對(duì)于并購(gòu)的研究很多,但是從某一個(gè)行業(yè)入手來(lái)研究并購(gòu)績(jī)效的卻很少,每個(gè)行業(yè)的特殊性決定了并購(gòu)對(duì)其業(yè)績(jī)的影響是不一樣的。 木文選取了當(dāng)前在并購(gòu)市場(chǎng)活動(dòng)活躍的房地產(chǎn)行業(yè)作為研究對(duì)象,選取了2009年發(fā)生并購(gòu)的121家房地產(chǎn)上市公司作為研究樣本,采用財(cái)務(wù)指標(biāo)法,從公司的償債能力、盈利能力、運(yùn)營(yíng)能力和發(fā)展能力四個(gè)方面選取12個(gè)財(cái)務(wù)指標(biāo),利用因子分析法提取主因子,計(jì)算各因子得分并建立評(píng)價(jià)并購(gòu)績(jī)效的綜合得分模型。為了作進(jìn)一步研究,本文還根據(jù)并購(gòu)動(dòng)因理論和參考已有文獻(xiàn),對(duì)影響房地產(chǎn)上市公司并購(gòu)績(jī)效的因素提出假設(shè),并使用回歸方法檢驗(yàn)影響因素對(duì)并購(gòu)績(jī)效的影響方向和程度。根據(jù)實(shí)證結(jié)果,本文結(jié)合當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)的具體形勢(shì)從政府、行業(yè)、企業(yè)三個(gè)角度提出意見和建議。
[Abstract]:With the rapid development of Chinese economy, M & A is an important way of enterprise development. It plays an important role in the optimization of resource allocation and business integration. More and more domestic and foreign scholars begin to pay attention to M & A and M & A performance. They used different methods to study the performance of M & A from different angles, but they did not draw a unified conclusion, and although there is a lot of research on M & A. However, there are few researches on M & A performance from a certain industry. The particularity of each industry determines that the impact of M & A on its performance is different. The paper selects the real estate industry which is active in the M & A market as the research object and 121 listed real estate companies which took place in 2009 as the research sample and adopts the financial index method. From the company's solvency, profitability, operational capacity and development capacity of four aspects of the selection of 12 financial indicators, using factor analysis to extract the main factors. In order to further study, this paper also based on M & A motivation theory and reference literature. This paper makes assumptions on the factors that affect the performance of M & A of real estate listed companies, and uses regression method to test the direction and extent of influencing factors on M & A performance. According to the empirical results. According to the specific situation of the real estate industry, this paper puts forward the opinions and suggestions from three angles of government, industry and enterprise.
【學(xué)位授予單位】：北京林業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號(hào)】：F271;F299.233.4

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1432299