發(fā)布時間：2018-01-10 22:26

  本文關(guān)鍵詞：國有土地上房屋征收評估問題探討　出處：《企業(yè)經(jīng)濟(jì)》2014年06期 　論文類型：期刊論文

  更多相關(guān)文章： 房屋征收 評估 探討

【摘要】：房屋征收評估結(jié)果對維護(hù)公共利益、社會穩(wěn)定和保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益影響重大,因此,如何依法、客觀、公正、科學(xué)地做好房屋征收評估工作是一個值得研究和思考的問題。本文針對目前國有土地上房屋征收評估存在評估結(jié)果爭議大、評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)不規(guī)范、房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)水平有待提高的問題,結(jié)合多年的實(shí)踐工作和對估價理論的研究,提出應(yīng)從明確估價基本事項(xiàng)、估價方法的選用、估價技術(shù)路線等估價技術(shù)層面以及管理層面和制度層面上采取對策和措施,以確保房屋征收評估結(jié)果客觀、公正、合理、合法。
[Abstract]:The housing levy assessment results for the maintenance of public interests, social stability and be imposed to protect the legitimate rights and interests of home ownership has great influence, therefore, how the law, objective, justice, science to improve the housing levy assessment work is a problem worth studying and thinking. This paper aimed at the state-owned land on the housing levy assessment results of the assessment are controversial appraisal, not standardized, real estate valuers should improve the level of the problem, combined with years of practical work and Research on valuation theory, put forward should be clear valuation basic matters, choice of valuation method, valuation techniques and management level and technical level evaluation system and take measures to ensure that the housing levy the results of the assessment objective, fair, reasonable and legitimate.

【作者單位】： 廣西建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院管理工程系;
【分類號】：F293.3
【正文快照】： 隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、城市規(guī)模的不斷擴(kuò)張以及城市功能的更新改造,城市用地需求急劇膨脹,但由于土地資源的有限,因而無法完全通過土地增量市場有效解決這一供需矛盾,致使舊城區(qū)房屋征收被異化為解決城市發(fā)展所需用地的手段。由此引發(fā)的房屋價值補(bǔ)償問題已成為社會焦點(diǎn),糾紛日

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前5條

1 胡菁菁;蔣品洪;;國有土地上房屋征收評估如何做到公正有效[J];財(cái)會月刊;2012年06期

2 王達(dá);;淺析房屋征收評估規(guī)則及創(chuàng)新[J];中國房地產(chǎn);2011年13期

3 鄧芳;;淺析國有土地上房屋征收評估獨(dú)立性法律保護(hù)的不足及完善[J];惠州學(xué)院學(xué)報(bào)(社會科學(xué)版);2012年04期

4 竺昌權(quán);;房屋征收評估的實(shí)踐與思考[J];現(xiàn)代商業(yè);2011年21期

5 邱英林;;也談拆遷評估的特點(diǎn)與評估方法的選擇[J];中國資產(chǎn)評估;2008年01期

【共引文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 曹宏亮;;高房價的造成因素及其控制策略[J];湖南第一師范學(xué)院學(xué)報(bào);2010年05期

2 楊山;;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本管理分析[J];甘肅科技;2009年18期

3 覃芳;;高職院校房地產(chǎn)估價課程改革探討[J];廣西教育;2011年24期

4 劉巧芹;趙淑芹;郭愛請;齊志國;李子君;;我國房地產(chǎn)估價行業(yè)管理制度改革趨勢探索[J];石家莊經(jīng)濟(jì)學(xué)院學(xué)報(bào);2011年02期

5 崔武文;何巍;劉榮亮;;房地產(chǎn)市場比較估價方法中因素調(diào)整的量化研究[J];河北工業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào);2008年03期

6 勞燕玲;李海波;;廣西欽州市房地產(chǎn)價格增長趨勢預(yù)測研究[J];湖北民族學(xué)院學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版);2010年04期

7 徐薇;趙巖;;中國與美英住宅資產(chǎn)評估方法比較[J];價格理論與實(shí)踐;2011年10期

8 王學(xué)發(fā);;景區(qū)休閑度假房地產(chǎn)價值的構(gòu)成及其分?jǐn)偣芾韀J];重慶建筑大學(xué)學(xué)報(bào);2007年05期

9 吳t，

本文編號：1407070