本文關(guān)鍵詞：基于功效系數(shù)法的房地產(chǎn)泡沫預(yù)警實(shí)證研究——以哈爾濱為例　出處：《建筑經(jīng)濟(jì)》2014年06期 　論文類型：期刊論文

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn)泡沫 預(yù)警 功效系數(shù)法

【摘要】：根據(jù)房地產(chǎn)泡沫影響因素建立泡沫預(yù)警指標(biāo)體系,使用層次分析法確定指標(biāo)權(quán)重,結(jié)合功效分析法,以哈爾濱為例,計(jì)算哈爾濱房地產(chǎn)泡沫預(yù)警綜合系數(shù),最終衡量目前哈爾濱市場(chǎng)處于較為健康狀態(tài),近10年中的7年哈爾濱市房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫綜合預(yù)警系數(shù)落在安全范圍內(nèi),正常運(yùn)行的概率為70%,但從單向指標(biāo)看仍存在一定的泡沫,需要防范。
[Abstract]:According to the influencing factors of real estate bubble, the index system of bubble warning is established, and the index weight is determined by AHP, and the comprehensive coefficient of Harbin real estate bubble warning is calculated by combining the efficiency analysis method with Harbin as an example. Finally, the Harbin market is in a relatively healthy state at present. In the last 10 years, the comprehensive warning coefficient of real estate bubble in Harbin falls within the safe range, and the probability of normal operation is 70%. But look from one-way index still have certain bubble, need to guard against.
【作者單位】： 東北農(nóng)業(yè)大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院;哈爾濱金融學(xué)院;哈爾濱工程大學(xué)水下機(jī)器人國(guó)防科技重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室;
【基金】：黑龍江省社科研究規(guī)劃年度項(xiàng)目(12E140) 東北農(nóng)業(yè)大學(xué)科研啟動(dòng)基金(2012RCB62) 中央高校基本科研業(yè)務(wù)費(fèi)專項(xiàng)基金資助項(xiàng)目(HEUCF1421008)
【分類號(hào)】：F293.3
【正文快照】： 1引言中國(guó)房地產(chǎn)是否存在泡沫化問(wèn)題、問(wèn)題的嚴(yán)重度如何,一直是經(jīng)濟(jì)學(xué)理論研究與實(shí)踐領(lǐng)域關(guān)注的問(wèn)題。國(guó)際貨幣基金組織(IMF)研究指出:房地產(chǎn)泡沫破滅產(chǎn)生的危害比股市泡沫破滅產(chǎn)生的危害要大一倍,銀行系統(tǒng)可能跌入資金鏈斷裂的險(xiǎn)境,嚴(yán)重的房地產(chǎn)泡沫甚至?xí)䦟?dǎo)致金融危機(jī),房地

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