本文關(guān)鍵詞：保障性住房公平分配機(jī)制的建立研究　出處：《昆明理工大學(xué)》2014年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

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【摘要】：住房問題是重要的民生問題。改革開放以來,特別是1998年停止住房實物分配、實行住房分配貨幣化以后,市場配置住房資源的基礎(chǔ)性地位得以確立、城鎮(zhèn)居民的住房條件得到明顯改善。但近年來,部分城市房價上漲過快,困難家庭解決住房問題的難度增大,矛盾日益突出。對此黨中央、國務(wù)院高度重視,并把加快推進(jìn)保障性安居工程建設(shè),完善房地產(chǎn)市場調(diào)控,作為當(dāng)前及今后一段時期的重要工作。為從根本上確保我國商品房住宅市場與保障性住宅市場良性互動發(fā)展,實現(xiàn)住有所居,我國采取了一系列政策探索與創(chuàng)新,但與城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加速推進(jìn),住房保障需求巨大的國情相比,仍有待進(jìn)一步完善,還有大量研究工作要做。 本文以哲學(xué)中的公平理論為依據(jù),借鑒國內(nèi)外有關(guān)住房保障的發(fā)展經(jīng)驗,針對國內(nèi)保障性住房分配方法中輪候配租問題做了進(jìn)一步分析。利用層次分析法,根據(jù)公平理論中需求原則、權(quán)利原則以及功績原則,建立了相對完善的評價指標(biāo)體系并計算出各評價指標(biāo)權(quán)重,重新定義優(yōu)勢的概念；利用模糊綜合評價法,根據(jù)機(jī)會平等原則,通過數(shù)學(xué)建模全面兼顧所有評價指標(biāo)并計分計算,體現(xiàn)申請者的困難程度和對保障性住房的真實需求程度,使分配的結(jié)果更加科學(xué)化、合理化。鑒于保障性住房在“十二五”規(guī)劃中的重要地位,文中對相關(guān)政策和實施方法提出了相關(guān)改進(jìn)措施和建議,希望對政策決策者和執(zhí)行者有借鑒意義。
[Abstract]:Housing is an important livelihood issue. Since the reform and opening up, especially in 1998 to stop the housing distribution in kind, after the implementation of the monetization of housing distribution, the basic position of the housing resources can be established, the housing conditions of urban residents has been significantly improved. But in recent years, parts of the city house prices rose too fast, difficult family to solve the housing problem the difficulty increases, conflicts have become increasingly prominent. In this regard the CPC Central Committee and the State Council attach great importance to, and to accelerate the construction of affordable housing projects, improve the regulation of the real estate market, as an important work of the current and future period. In order to fundamentally ensure China's commercial housing market and the protection of the interactive development of the residential market, to achieve in some, China has adopted a series of policies of exploration and innovation, but with the process of urbanization continues to accelerate, compared to the huge demand for housing security conditions, still need to be Further improvement, there is a lot of research work to be done.
Based on equity theory in philosophy as the basis, learn from the development experience of the housing security at home and abroad, aiming at the affordable housing allocation method in waiting with rent problems is analyzed. By using AHP method. According to the demand of the theory of fairness principle, right principle and merit principle, established a relatively perfect evaluation index system and calculate the weight of each index, redefine the concept of advantage; using fuzzy comprehensive evaluation method, according to the principle of equal opportunity, through mathematical modeling into all evaluation indexes and score calculation, the degree of difficulty of the applicant and the real degree of demand for affordable housing, the allocation results more scientific and reasonable. Because of the importance of affordable housing in the "12th Five-Year" in the planning, the implementation of relevant policies and methods put forward relevant measures and suggestions for improvement, I hope to Policy makers and executors are useful for reference.

【學(xué)位授予單位】：昆明理工大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號】：F299.23

【共引文獻(xiàn)】

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本文編號：1389475