本文關(guān)鍵詞：影響房地產(chǎn)價(jià)格高企的宏觀金融因素及其調(diào)控措施　出處：《商業(yè)時(shí)代》2014年06期 　論文類型：期刊論文

  更多相關(guān)文章： 房?jī)r(jià)高企 實(shí)際匯率 資產(chǎn)最優(yōu)選擇 貨幣流通過剩 市場(chǎng)利率

【摘要】：本文通過對(duì)全國(guó)商品房平均銷售價(jià)格和城鎮(zhèn)房?jī)r(jià)收入比兩個(gè)指標(biāo)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),可以發(fā)現(xiàn)我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格高企,而影響房地產(chǎn)價(jià)格高企的宏觀金融因素主要有低估的人民幣實(shí)際匯率的調(diào)整、保值增值資產(chǎn)的最優(yōu)選擇、人民幣的貨幣供給相對(duì)過剩和人民幣的銀行存貸款利率過低。由此所提出的調(diào)控措施包括:科學(xué)合理的安排匯率制度;重新優(yōu)化配置資產(chǎn)投向;有效抑制人民幣貨幣供給相對(duì)過剩;實(shí)質(zhì)性推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革。
[Abstract]:Through the statistics of the average selling price of commodity house and the ratio of urban house price to income, we can find that the real estate price of our country is very high. The macro-financial factors that affect the high real estate prices are the adjustment of the real exchange rate of the undervalued RMB and the optimal choice of the assets. The relative surplus of RMB money supply and the low deposit and loan interest rate of RMB bank. The control measures put forward include: scientific and reasonable arrangement of exchange rate system; Reoptimizing the allocation of assets; Effectively restrain the relative surplus of RMB money supply; We will substantially promote the reform of marketization of interest rates.
【作者單位】： 南陽理工學(xué)院國(guó)際教育學(xué)院;
【分類號(hào)】：F293.3
【正文快照】： 房地產(chǎn)價(jià)格高企的現(xiàn)狀房?jī)r(jià)高企問題已不單是一個(gè)經(jīng)濟(jì)問題,而且是一個(gè)民生問題和社會(huì)問題,正成為被大眾關(guān)注的焦點(diǎn)問題(高興佑等,2012)。本文通過全國(guó)商品房平均銷售價(jià)格指標(biāo)來衡量房?jī)r(jià)高企的程度,2003-2010年,全國(guó)商品房平均銷售價(jià)格由每平米2359元上漲到6000元,上漲幅度高達(dá)1

【參考文獻(xiàn)】

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