發(fā)布時(shí)間：2018-01-04 12:34

  本文關(guān)鍵詞：后危機(jī)時(shí)代一線城市房地產(chǎn)價(jià)格泡沫研究——基于GSADF方法　出處：《金融與經(jīng)濟(jì)》2017年05期 　論文類型：期刊論文

  更多相關(guān)文章： 后危機(jī)時(shí)代 房?jī)r(jià)泡沫 GSADF方法 泡沫時(shí)點(diǎn)估計(jì)

【摘要】：2008年全球金融危機(jī)以來,市場(chǎng)上存在房?jī)r(jià)泡沫的聲音不絕于耳,尤其是在一線城市。本文通過最新的GSADF方法考察四個(gè)一線城市(北京、上海、廣州、深圳)2010年6月至2016年11月間房地產(chǎn)價(jià)格泡沫是否存在,并對(duì)泡沫產(chǎn)生和破滅的時(shí)點(diǎn)進(jìn)行了估計(jì)。研究結(jié)果顯示,四個(gè)一線城市房地產(chǎn)價(jià)格在此期間均存在三個(gè)以上的泡沫,泡沫主要集中在兩個(gè)時(shí)期,一個(gè)是2013年至2014年上半年,另一個(gè)是2015年3季度至今。因此,加強(qiáng)金融管控,抑制地產(chǎn)泡沫,將是2017年及今后一段時(shí)期防范金融風(fēng)險(xiǎn)的重要目標(biāo)。
[Abstract]:Since the global financial crisis in 2008, there has been a constant sound of housing price bubbles in the market, especially in first-tier cities. This paper examines four first-tier cities (Beijing, Shanghai) through the latest GSADF method. Guangzhou, Shenzhen) whether there is a real estate price bubble from June 2010 to November 2016, and estimate the time when the bubble occurred and burst. Four first-tier cities real estate prices in this period there are more than three bubbles, the bubble mainly concentrated in two periods, one is 2013 to 2014 in the first half. The other is from the third quarter of 2015 to the present. Therefore, tighter financial controls and the containment of property bubbles will be important targets for financial risk prevention in 2017 and beyond.
【作者單位】： 華中科技大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 一、引言驗(yàn)方法要比其他泡沫檢驗(yàn)方法有更高的優(yōu)勢(shì)。第資產(chǎn)價(jià)格泡沫通常扭曲資源配置,泡沫破滅甚二,SADF不僅可以檢驗(yàn)泡沫的存在性,還可以估計(jì)至?xí)䦟?duì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行產(chǎn)生毀滅性打擊。實(shí)時(shí)掌握資產(chǎn)得出泡沫產(chǎn)生和破滅的時(shí)點(diǎn),這種實(shí)時(shí)檢驗(yàn)方法具價(jià)格的內(nèi)在變化特征,對(duì)價(jià)格泡沫進(jìn)行防范

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本文編號(hào)：1378550