本文關(guān)鍵詞：我國(guó)房地產(chǎn)上市公司價(jià)值評(píng)估方法研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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我國(guó)房地產(chǎn)上市公司價(jià)值評(píng)估方法研究

     論文目錄

摘要第1-6頁(yè)

Abstract第6-9頁(yè)

目錄第9-12頁(yè)

1. 導(dǎo)論第12-16頁(yè)

   ·研究背景及意義第12-14頁(yè)

     ·研究背景第12-13頁(yè)

     ·研究意義第13-14頁(yè)

   ·研究思路及框架第14-15頁(yè)

   ·研究方法第15-16頁(yè)

2. 研究綜述第16-19頁(yè)

   ·國(guó)外研究綜述第16-17頁(yè)

   ·國(guó)內(nèi)研究綜述第17-19頁(yè)

3. 理論分析第19-26頁(yè)

   ·房地產(chǎn)公司基本概念及其分類第19頁(yè)

     ·房地產(chǎn)公司的基本概念第19頁(yè)

     ·房地產(chǎn)公司的分類第19頁(yè)

   ·公司價(jià)值的基本概念及其特點(diǎn)第19-22頁(yè)

     ·公司價(jià)值的基本概念第20頁(yè)

     ·公司價(jià)值的特點(diǎn)第20-22頁(yè)

   ·公司價(jià)值評(píng)估的基本概念及原則第22-23頁(yè)

     ·公司價(jià)值評(píng)估的基本概念第22頁(yè)

     ·公司價(jià)值評(píng)估的原則第22-23頁(yè)

   ·公司價(jià)值評(píng)估的理論基礎(chǔ)第23-26頁(yè)

     ·資本價(jià)值論第23-24頁(yè)

     ·不相干定理理論第24-26頁(yè)

4. 我國(guó)房地產(chǎn)上市公司的概況及其價(jià)值評(píng)估方法選擇的影響因素分析第26-36頁(yè)

   ·我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)所面臨的宏觀環(huán)境分析第26-28頁(yè)

   ·我國(guó)房地產(chǎn)上市公司的基本情況分析第28-30頁(yè)

   ·我國(guó)房地產(chǎn)上市公司價(jià)值評(píng)估方法選擇的影響因素第30-36頁(yè)

     ·我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)及其上市公司價(jià)值評(píng)估特征第31-33頁(yè)

     ·我國(guó)房地產(chǎn)上市公司價(jià)值評(píng)估的評(píng)估目的第33-34頁(yè)

     ·我國(guó)房地產(chǎn)上市公司價(jià)值評(píng)估的評(píng)估假設(shè)和價(jià)值類型第34-36頁(yè)

5. 對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)上市公司價(jià)值評(píng)估方法的評(píng)價(jià)及其選擇第36-57頁(yè)

   ·對(duì)資產(chǎn)基礎(chǔ)法的評(píng)價(jià)第37-39頁(yè)

     ·資產(chǎn)基礎(chǔ)法的基本概念第37-38頁(yè)

     ·資產(chǎn)基礎(chǔ)法的優(yōu)缺點(diǎn)第38-39頁(yè)

     ·資產(chǎn)基礎(chǔ)法的適用范圍第39頁(yè)

   ·對(duì)市場(chǎng)法的評(píng)價(jià)第39-41頁(yè)

     ·市場(chǎng)法的基本概念第39-40頁(yè)

     ·市場(chǎng)法的評(píng)估模型第40頁(yè)

     ·市場(chǎng)法的優(yōu)缺點(diǎn)第40-41頁(yè)

     ·市場(chǎng)法的適用范圍第41頁(yè)

   ·對(duì)收益法的評(píng)價(jià)第41-45頁(yè)

     ·收益法的基本概念第42頁(yè)

     ·收益法的兩種具體形式第42-43頁(yè)

     ·對(duì)收益法的評(píng)價(jià)第43-45頁(yè)

   ·對(duì)EVA(經(jīng)濟(jì)增加值)估價(jià)法的評(píng)價(jià)第45-51頁(yè)

     ·EVA產(chǎn)生的背景及其內(nèi)涵第45-46頁(yè)

     ·EVA可用于公司價(jià)值評(píng)估的原因第46-47頁(yè)

     ·EVA的應(yīng)用條件和范圍第47-48頁(yè)

     ·EVA(經(jīng)濟(jì)增加值)與其他公司價(jià)值評(píng)估方法的比較分析第48-51頁(yè)

   ·我國(guó)房地產(chǎn)上市公司價(jià)值評(píng)估的方法選擇第51-57頁(yè)

     ·資產(chǎn)基礎(chǔ)法在我國(guó)房地產(chǎn)上市公司價(jià)值評(píng)估中的適應(yīng)性第51-52頁(yè)

     ·市場(chǎng)法在我國(guó)房地產(chǎn)上市公司價(jià)值評(píng)估中的適應(yīng)性第52-53頁(yè)

     ·現(xiàn)金流量折現(xiàn)法在我國(guó)房地產(chǎn)上市公司價(jià)值評(píng)估中的適應(yīng)性第53-54頁(yè)

     ·EVA在我國(guó)房地產(chǎn)上市公司價(jià)值評(píng)估中的優(yōu)勢(shì)第54-57頁(yè)

6. EVA評(píng)估法在萬(wàn)科公司價(jià)值評(píng)估中應(yīng)用第57-72頁(yè)

   ·萬(wàn)科公司基本情況簡(jiǎn)介第57-58頁(yè)

   ·選擇萬(wàn)科公司以及用EVA評(píng)估萬(wàn)科公司價(jià)值的理由第58-60頁(yè)

     ·選擇萬(wàn)科公司的理由第58頁(yè)

     ·采用EVA評(píng)估法評(píng)估萬(wàn)科公司價(jià)值的理由第58-60頁(yè)

   ·萬(wàn)科2007-2011年EVA和公司價(jià)值的計(jì)算第60-66頁(yè)

     ·計(jì)算資本總額第60-61頁(yè)

     ·計(jì)算加權(quán)平均資本成本第61-63頁(yè)

     ·計(jì)算稅后凈營(yíng)業(yè)利潤(rùn)第63頁(yè)

     ·計(jì)算萬(wàn)科2007-2011年的EVA和2011年公司價(jià)值第63-66頁(yè)

   ·萬(wàn)科價(jià)值創(chuàng)造能力分析第66-69頁(yè)

   ·萬(wàn)科公司投入資本及其成本分析第69-70頁(yè)

   ·萬(wàn)科公司EVA價(jià)值評(píng)估總結(jié)第70-72頁(yè)

7. 研究結(jié)論與需要注意的問題第72-75頁(yè)

   ·研究結(jié)論第72-73頁(yè)

   ·我國(guó)房地產(chǎn)上市公司價(jià)值評(píng)估方法選擇中需要注意的問題第73-75頁(yè)

參考文獻(xiàn)第75-78頁(yè)

后記第78-79頁(yè)

致謝第79頁(yè)

論文編號(hào)BS2053912，這篇論文共79頁(yè)
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