本文關鍵詞：房地產價格、財富效應與城鎮(zhèn)居民消費——基于STR模型的實證分析　出處：《金融發(fā)展研究》2016年02期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：房地產在我國城鎮(zhèn)家庭資產中占有相當大的比重,并且因其兼具消費品和投資品的雙重屬性,對城鎮(zhèn)居民具有顯著的財富效應。目前,我國經濟已由高速增長進入中高速增長的新常態(tài),內需將成為促進經濟增長的重要動力,深入探討房地產對居民消費的影響變得尤為重要。本文基于我國房地產價格、城鎮(zhèn)居民消費和人均可支配收入的季度數(shù)據(jù),利用平滑轉化模型(STR)檢驗了我國房地產價格變化對城鎮(zhèn)居民消費影響的非線性特征。結果顯示,房地產的財富效應并非是固定數(shù)值,呈現(xiàn)出明顯的倒U形變化趨勢。
【作者單位】： 中國人民銀行石家莊中心支行;
【分類號】：F299.23;F126.1
【正文快照】： 我國家庭資產大致可分為實物資產和金融資產,具體而言可分為四部分——金融資產、房產、家庭主要耐用消費品和家庭經營資產。房產作為城鎮(zhèn)居民的重要財富之一,兼具消費品和投資品的雙重屬性,因此住房消費具有一定的特殊性。首先,就住房的消費層面而言,它屬于綜合性消費,不僅構

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