本文關(guān)鍵詞：關(guān)于老齡化引發(fā)房?jī)r(jià)波動(dòng)與房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)研究的綜述

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【摘要】：房地產(chǎn)行業(yè)與銀行信貸之間的聯(lián)系非常密切。在以間接金融為主的我國(guó),房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)銀行房地產(chǎn)信貸的依賴程度要顯著高于西方金融市場(chǎng)發(fā)達(dá)國(guó)家,這加劇了房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)銀行系統(tǒng)累積的集中度。人口老齡化將給社會(huì)運(yùn)行的方方面面帶來巨大的影響,它對(duì)房?jī)r(jià)帶來的最大沖擊源于適齡購(gòu)房人口減少引致的剛性需求減少,進(jìn)而打破投資者對(duì)未來房?jī)r(jià)持續(xù)走高的預(yù)期,使投資性需求減少并最終從需求端引發(fā)房?jī)r(jià)的波動(dòng)與回落。
【作者單位】： 西北工業(yè)大學(xué)明德學(xué)院外語(yǔ)系;
【分類號(hào)】：C924.2;F299.23;F832.4
【正文快照】： 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)自從其誕生就一直廣泛獲得學(xué)術(shù)界的關(guān)注。基于不同的角度及延伸方向,形成了很多不同的派生理論。本文主要選取了人口因素對(duì)房?jī)r(jià)波動(dòng)的影響及房?jī)r(jià)波動(dòng)對(duì)房地產(chǎn)信貸影響的角度,對(duì)現(xiàn)有的文獻(xiàn)進(jìn)行了歸類與梳理。1老齡化對(duì)房?jī)r(jià)波動(dòng)影響的國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)國(guó)外關(guān)于人口因素對(duì)購(gòu)

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