本文關(guān)鍵詞：金融支持西雙版納州房地產(chǎn)去庫(kù)存路徑研究

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【摘要】：房地產(chǎn)去庫(kù)存是2016年經(jīng)濟(jì)工作的重要任務(wù)之一,房地產(chǎn)去庫(kù)存需要充分發(fā)揮金融作用。經(jīng)調(diào)查,西雙版納州房地產(chǎn)庫(kù)存量較大,隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫,去庫(kù)存周期不斷增加,截止2015年末庫(kù)存去化周期為5.73年。雖然近年來(lái)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)積極支持居民購(gòu)房貸款需求,但仍存在預(yù)告登記缺失、信貸產(chǎn)品創(chuàng)新不足、政策執(zhí)行不到位等因素制約了金融支持房地產(chǎn)去庫(kù)存作用的發(fā)揮。應(yīng)采取搭建預(yù)告登記平臺(tái)、加大信貸產(chǎn)品創(chuàng)新力度、探索完善住房金融政策傳導(dǎo)機(jī)制等多種措施,鼓勵(lì)金融更好地發(fā)揮支持房地產(chǎn)去庫(kù)存作用。
【作者單位】： 中國(guó)人民銀行西雙版納州中心支行;
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 一、房地產(chǎn)庫(kù)存基本情況及去化周期預(yù)測(cè) (一)土地收儲(chǔ)大幅減少,存量土地消化期較長(zhǎng) 2015年,國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力加大,房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫。受此影響,西雙版納州土地購(gòu)置面積大幅降低至23.39萬(wàn)m 2,降幅78.6%[1]。截止2015年末,全州待開(kāi)發(fā)土地面積54.21萬(wàn)m 2,按照項(xiàng)目規(guī)劃容積率2[2]

【相似文獻(xiàn)】

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