本文關鍵詞：貨幣政策與財政政策對房地產價格泡沫的影響

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【摘要】：本文使用2008—2015年季度數據,采用房地產價格增長率/實際GDP增長率作為測度我國房地產價格泡沫的指標,并構建VAR模型研究貨幣政策與財政政策對房地產價格泡沫的影響。實證研究結果表明:在貨幣政策中,貨幣供應量M2會對房地產價格泡沫產生顯著正向影響,而利率對房地產價格泡沫的影響并不顯著;在財政政策中,地方政府的財政支出具有資本化傾向,但財政支出增加僅能帶來房地產市場的暫時繁榮,土地價格增加對房地產價格泡沫具有明顯的促進作用。本文還針對實證研究結果提出相關政策建議。
【作者單位】： 東北財經大學金融學院;
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 一、引言房地產行業(yè)是資金密集型產業(yè),其自身具有投資和消費的雙重屬性,具有明顯的投機特征,一旦社會資金過度集中就會引發(fā)房地產價格泡沫的產生。從歷史經驗來看,房地產市場蘊含巨大風險,房地產價格泡沫的破裂對經濟社會帶來巨大損害,甚至引發(fā)金融危機,如20世紀70年代的日本

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本文編號：1226545