本文關(guān)鍵詞：從民事與商事的區(qū)別看房地產(chǎn)市場分類規(guī)制研究

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【摘要】：為抑制房地產(chǎn)市場的供求亂象,應(yīng)根據(jù)目的性、交易形式、交易鏈、交易方式、交易種類、對價(jià)關(guān)系、功能、主體和客體等幾方面的差別,對房地產(chǎn)交易做出"民事"與"商事"的屬性區(qū)分。如果對住宅市場不作"民事交易"與"商事交易"的區(qū)分,對之適用同樣的稅收和信貸規(guī)制,則相對薄弱的居住消費(fèi)需求必定無法抗衡強(qiáng)大的投資投機(jī)需求,以居住消費(fèi)為本質(zhì)目的的住宅市場勢必會被投資投機(jī)需求所侵蝕,從而放大投資投機(jī)需求而抑制居住消費(fèi)需求,最終既擾亂市場又損害民生。
【作者單位】： 華東政法大學(xué)社會發(fā)展學(xué)院;
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 近十年來,中國大陸城市房地產(chǎn)市場亂象叢生1,房價(jià)屢調(diào)屢漲,房地產(chǎn)市場總是供不應(yīng)求。各方學(xué)者——主要是從事經(jīng)濟(jì)研究的學(xué)者——從各種不同的經(jīng)濟(jì)視角對其進(jìn)行了解讀。其實(shí),從法律角度來說,這些問題似乎都可以從房地產(chǎn)市場沒有區(qū)別“民事關(guān)系”與“商事關(guān)系”而導(dǎo)致的市場規(guī)制

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中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

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2 潘雨來 ,左曉東;促進(jìn)房地產(chǎn)市場規(guī)范發(fā)展的有益探索——電臺直播間“進(jìn)場”的幾點(diǎn)思考[J];中國房地產(chǎn);2000年06期

3 龐元;上海房地產(chǎn)市場近年走勢與2000年趨勢預(yù)測[J];中國房地產(chǎn);2000年08期

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7 王鋒;深圳房地產(chǎn)市場未來10年發(fā)展的基本判斷[J];中國房地產(chǎn);2000年11期

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本文編號：1170158