本文關(guān)鍵詞：基于Web GIS的房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)研究

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【摘要】：隨著我國(guó)城市建設(shè)的快速推進(jìn),建設(shè)及房地產(chǎn)領(lǐng)域已積累了海量信息和數(shù)據(jù),而傳統(tǒng)的房產(chǎn)管理方法和手段已無(wú)法全面滿足政府、企業(yè)甚至公眾對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和管理決策的需要。同時(shí),房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)建設(shè)中仍存在信息利用率低、數(shù)據(jù)更新困難、可視化程度低等問(wèn)題。大眾版Web GIS產(chǎn)品商業(yè)地圖API為開(kāi)發(fā)者提供了免費(fèi)的應(yīng)用接口,能夠切實(shí)解決房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)的空間數(shù)據(jù)源問(wèn)題。因此,應(yīng)我國(guó)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的實(shí)施和目前房產(chǎn)管理的需要,本文對(duì)以Web GIS技術(shù)為基礎(chǔ)的城市房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)進(jìn)行了研究和開(kāi)發(fā),該系統(tǒng)可在規(guī)范市場(chǎng)管理、提高政府效率、加強(qiáng)房管服務(wù),保障房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展等方面提供一定的借鑒和參考。本文首先通過(guò)文獻(xiàn)查閱和實(shí)際調(diào)研對(duì)房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)建設(shè)的現(xiàn)狀進(jìn)行了分析,針對(duì)目前房產(chǎn)信息管理和利用方面存在的問(wèn)題,提出了本課題研究的基本思路、主要工作和系統(tǒng)開(kāi)發(fā)需要實(shí)現(xiàn)的目標(biāo);其次,對(duì)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)所需的關(guān)鍵技術(shù)基礎(chǔ)包括GIS、Web GIS、商業(yè)地圖API和WAMP開(kāi)發(fā)組件等的相關(guān)概念和特點(diǎn)、適用性等基礎(chǔ)理論進(jìn)行了綜述和歸納;再次,通過(guò)對(duì)不同的系統(tǒng)參與者包括系統(tǒng)管理員、房屋管理局工作人員、企業(yè)用戶和普通用戶進(jìn)行用例分析,完成了系統(tǒng)需求分析,并在系統(tǒng)架構(gòu)、系統(tǒng)功能和數(shù)據(jù)庫(kù)三個(gè)方面對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行了詳細(xì)設(shè)計(jì);最后,對(duì)房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)的部分主要功能,進(jìn)行了重點(diǎn)開(kāi)發(fā)和編程實(shí)現(xiàn),包括:房源信息查詢功能、房產(chǎn)信息登記和更新功能、信息統(tǒng)計(jì)功能和規(guī)劃管理功能;展示了各個(gè)功能的頁(yè)面,為系統(tǒng)的全面建設(shè)奠定了基礎(chǔ)。本文設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)的房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)能以低廉的成本實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的可視化管理,系統(tǒng)具有良好的穩(wěn)定性和界面體驗(yàn),提高了房產(chǎn)管理效率和房產(chǎn)信息利用效率,與基于GIS和專業(yè)Web GIS技術(shù)開(kāi)發(fā)的可視化房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)相比降低了開(kāi)發(fā)和操作的難度,并極大地方便了普通用戶。同時(shí),這種有益的嘗試也為房產(chǎn)管理信息化提供了新的研究思路。
【學(xué)位授予單位】：鄭州大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：P208

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本文編號(hào)：1169480