發(fā)布時(shí)間：2017-11-06 04:27

  本文關(guān)鍵詞：VAR模型下我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)區(qū)域消費(fèi)影響研究

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【摘要】：近年來(lái),我國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展推動(dòng)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。在一個(gè)經(jīng)濟(jì)社會(huì)處于較為穩(wěn)定的發(fā)展階段時(shí),房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)是較為平緩的,這種價(jià)格波動(dòng)是供求相互作用、實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)均衡的必要條件,是引導(dǎo)各種市場(chǎng)資源流向最優(yōu)領(lǐng)域所必需的。這種效應(yīng)是房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的均衡效應(yīng),反映了市場(chǎng)發(fā)展變化的方向,是引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和房地產(chǎn)產(chǎn)品用戶(hù)行為的指示器,因此這種效應(yīng)是無(wú)需政府進(jìn)行干預(yù)的,反而是市場(chǎng)良性發(fā)展的重要表現(xiàn)。當(dāng)房地產(chǎn)供求關(guān)系差異巨大,出現(xiàn)嚴(yán)重的總量或結(jié)構(gòu)性供求失衡時(shí),會(huì)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生消極影響,這種影響既包括價(jià)格波動(dòng)的均衡效應(yīng)也包括價(jià)格波動(dòng)的慣性效應(yīng),會(huì)出現(xiàn)市場(chǎng)的不穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。本文主要基于VAR模型對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)區(qū)域消費(fèi)影響進(jìn)行研究。
【作者單位】： 燕山大學(xué)人事處;燕山大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院;
【基金】：2015年度河北省社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目“房地產(chǎn)調(diào)控政策對(duì)經(jīng)濟(jì)主體間博弈的影響研究”,項(xiàng)目編號(hào)HB15GL025
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23;F224
【正文快照】： 研究背景綜觀(guān)國(guó)際經(jīng)濟(jì)局勢(shì),房地產(chǎn)市場(chǎng)在各國(guó)總體經(jīng)濟(jì)環(huán)境、投資條件與法規(guī)背景等因素的支持下,受到全球投資人的青睞。由于人口成長(zhǎng)快速,而房地產(chǎn)資源有限,稀少性的特質(zhì)使得房地產(chǎn)成為一種價(jià)格易漲難跌的有限資源,且房地產(chǎn)同時(shí)屬于投資財(cái)產(chǎn)與消費(fèi)財(cái)產(chǎn),常代表購(gòu)買(mǎi)者的經(jīng)濟(jì)能力

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

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1 計(jì)承江;抑制房地產(chǎn)價(jià)格過(guò)快增長(zhǎng)應(yīng)抓住“牛鼻子”[N];金融時(shí)報(bào);2006年

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3 記者 聶志璽;二季度大中城市房地產(chǎn)價(jià)格續(xù)升[N];證券日?qǐng)?bào);2003年

4 劉桂山;英國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格不斷上升 養(yǎng)房費(fèi)用水漲船高[N];中國(guó)信息報(bào);2004年

5 人民銀行鄭州中心支行行長(zhǎng) 計(jì)承江;房地產(chǎn)價(jià)格過(guò)快上漲成因及抑制對(duì)策[N];金融時(shí)報(bào);2011年

6 本報(bào)記者 錢(qián)杰;龔方雄：明年房地產(chǎn)價(jià)格難以大漲[N];中國(guó)證券報(bào);2009年

7 羅永林;安徽房地產(chǎn)價(jià)格漲幅下半年將回落[N];安徽經(jīng)濟(jì)報(bào);2005年

8 張敏;省會(huì)房地產(chǎn)價(jià)格漲勢(shì)趨緩[N];河北經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào);2003年

9 本報(bào)記者 劉長(zhǎng)杰;房地產(chǎn)價(jià)格成謎 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局圖解[N];經(jīng)濟(jì)觀(guān)察報(bào);2005年

10 費(fèi)楊生;抑制房地產(chǎn)價(jià)格過(guò)快上漲[N];中國(guó)證券報(bào);2007年

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本文編號(hào)：1147358