本文關(guān)鍵詞：YL酒店改造建設(shè)項目前期策劃研究

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【摘要】：在“十二五”規(guī)劃期間,青島新經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的建設(shè)、經(jīng)濟發(fā)展方面都取得了巨大的成功。青島房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛,開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)市場總投資以每年15.6%的速度增長。同時,隨著旅游資源的開發(fā)完善,青島旅游業(yè)、服務(wù)業(yè)發(fā)展突飛猛進,2014年青島接待國內(nèi)外游客6600萬人次,同比增長8%,實現(xiàn)總收入1060億,同比增長15%,旅游業(yè)規(guī)模、質(zhì)量、效益顯著提高,為全市經(jīng)濟平穩(wěn)發(fā)展做出了重要貢獻,顯示出青島作為旅游城市的實力與光明前景。預(yù)計在2015年青島會將成為中國最大的入境旅游接待城市之一,在“十二五”期間,新經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國際工業(yè)園、港口碼頭和航運中心的建設(shè)業(yè)取得了重大成果。在此形勢下,青島酒店行業(yè)發(fā)展迅速,并且酒店需求市場逐漸向商務(wù)、旅游、會議等多元化發(fā)展,酒店業(yè)發(fā)展模式也正在升級為多功能綜合模式,在此趨勢下,要想企業(yè)能夠長期健康的發(fā)展,就必須對市場及市場未來發(fā)展趨勢有準確的把握,對項目有精準的市場定位,明確目標市場和經(jīng)濟效益的準確分析。因此,在房地產(chǎn)業(yè)中項目前期策劃作用顯得更加重要。本文基于建設(shè)項目前期策劃理論,針對建設(shè)項目進行項目前期策劃研究,通過對YL酒店改造建設(shè)項目全面的市場調(diào)查分析,市場的宏觀、微觀環(huán)境調(diào)研,供求狀況、市場競爭格局及青島未來酒店市場的發(fā)展趨勢等方面的調(diào)查分析,并運用SWOT方法分析本項目的優(yōu)劣勢機遇和威脅對策。進而對項目進行科學(xué)合理的項目定位和經(jīng)濟效益分析、社會效益分析等。從而為項目提供科學(xué)決策的重要依據(jù),降低項目投資風(fēng)險,提高項目的經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益,為項目的建設(shè)階段及后期經(jīng)營的工作打下良好的基礎(chǔ),實現(xiàn)YL酒店長久健康發(fā)展的目的。
【學(xué)位授予單位】：青島理工大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：TU71

【參考文獻】

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前2條

1 陳曉明;住宅房地產(chǎn)項目前期策劃的研究[D];重慶大學(xué);2006年

2 巫世峰;完善房地產(chǎn)項目可行性分析的應(yīng)用研究[D];武漢理工大學(xué);2007年

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本文編號：1142462