本文關(guān)鍵詞：城市軌道交通對(duì)沿線房地產(chǎn)價(jià)格影響研究綜述

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【摘要】：從城市軌道交通對(duì)周邊房地產(chǎn)價(jià)格影響的研究對(duì)象、影響因素、研究方法、研究結(jié)果 4個(gè)方面展開敘述,在歸納總結(jié)國內(nèi)外研究進(jìn)展的基礎(chǔ)上,結(jié)合模型法、GIS分析技術(shù)及回歸分析等研究方法,分析了城市軌道交通對(duì)周邊房地產(chǎn)價(jià)格影響在時(shí)效性、可達(dá)性及軌道交通路線布局等方面的研究進(jìn)展,結(jié)果表明軌道交通對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響受多重因素的綜合作用,且因城市的自身發(fā)展不同而各有差異,研究結(jié)果具有針對(duì)性。最后結(jié)合香港軌道交通的成功運(yùn)營模式,給處于大力發(fā)展軌道交通的中國城市一些參考與借鑒。
【作者單位】： 福州大學(xué)環(huán)境與資源學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 軌道交通 房地產(chǎn)價(jià)格 可達(dá)性 時(shí)效性
【基金】：福建省自然科學(xué)基金項(xiàng)目(2011J05109) 福州大學(xué)科技發(fā)展基金(2010-XY-10(0060-600116))
【分類號(hào)】：F299.23;U239.5
【正文快照】： 引言隨著現(xiàn)代社會(huì)越來越高效快捷的生活節(jié)奏,交通便捷性成為城市居民在房產(chǎn)區(qū)位選擇上考慮的主要因素之一。城市軌道交通(含地鐵、輕軌等,區(qū)別于城際軌道交通)具有高效快捷、安全舒適、節(jié)能環(huán)保且交通運(yùn)量大等一系列優(yōu)點(diǎn)[1]。方便的軌道交通為居民提供了便捷的出行條件,提升了

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本文編號(hào)：1128496