本文關(guān)鍵詞：淺析房地產(chǎn)企業(yè)融資策略和融資風(fēng)險控制

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn)企業(yè) 融資方式 融資風(fēng)險控制 資本成本 房地產(chǎn)市場 房地產(chǎn)信托 融資策略 融資渠道 上市公司 資本市場

【摘要】：房地產(chǎn)企業(yè)的融資,向來是其生存和發(fā)展的關(guān)鍵,目前,更須促使房地產(chǎn)企業(yè)融資方式和融資渠道加速轉(zhuǎn)型。傳統(tǒng)融資方式和新型融資方式的組合運用是房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的必由之路,使用資本成本和久期匹配方法可有效控制融資組合的系統(tǒng)風(fēng)險。
【作者單位】： 上海陸家嘴〔集團〕有限公司;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)企業(yè) 融資方式 融資風(fēng)險控制 資本成本 房地產(chǎn)市場 房地產(chǎn)信托 融資策略 融資渠道 上市公司 資本市場
【分類號】：F293.3
【正文快照】： 房地產(chǎn)企業(yè)是資金密集型產(chǎn)業(yè),融資向來是房地產(chǎn)行業(yè)生存和發(fā)展的關(guān)鍵,在中國目前轉(zhuǎn)軌時期,可預(yù)見宏觀政策的調(diào)整會很頻繁,作為房地產(chǎn)企業(yè)不僅要具備對整個房地產(chǎn)市場宏觀形勢的正確判斷能力,更需要在遇到宏觀政策調(diào)控的情況下,加速融資方式和融資能力的提升。受現(xiàn)行的制度約束

【相似文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 孫軍;;拓寬融資渠道,創(chuàng)新融資方式,促進(jìn)我國中小房地產(chǎn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展[J];中國高新技術(shù)企業(yè);2011年10期

2 王根興;余茂輝;;宏觀調(diào)控新政下房地產(chǎn)中小企業(yè)融資策略[J];中外企業(yè)家;2011年12期

3 張敏;劉晨曦;;淺論我國房地產(chǎn)企業(yè)的融資渠道[J];知識經(jīng)濟;2008年04期

4 姚進(jìn);杜子平;張勇;;房地產(chǎn)企業(yè)的新融資方式比較[J];企業(yè)改革與管理;2006年10期

5 徐妥夫;;房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新融資方式探討[J];技術(shù)與創(chuàng)新管理;2006年03期

6 王忠;;我國房地產(chǎn)企業(yè)當(dāng)前融資問題與對策研究[J];企業(yè)家天地下半月刊(理論版);2008年12期

7 李樹香;;完善我國房地產(chǎn)企業(yè)融資的策略[J];中小企業(yè)管理與科技(上旬刊);2010年06期

8 王秀軍;;我國房地產(chǎn)企業(yè)融資策略探究[J];赤峰學(xué)院學(xué)報(自然科學(xué)版);2008年07期

9 楊技;俞義樵;;房地產(chǎn)行業(yè)融資方式研究[J];重慶教育學(xué)院學(xué)報;2008年03期

10 楊中宣;崔宗舉;;房地產(chǎn)企業(yè)融資問題研究[J];商業(yè)時代;2007年28期

中國重要會議論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 陶于權(quán);劉建增;;房地產(chǎn)市場融資“異象”的法律思考[A];第三屆西部律師發(fā)展論壇論文集[C];2010年

2 聶梅生;;房地產(chǎn)形勢與改革建議[A];中國經(jīng)濟年會（2011-2012）會刊[C];2012年

3 魏紅旗;;簽訂合作開發(fā)房地產(chǎn)合同應(yīng)注意的幾個方面[A];中國合同法論壇論文匯編[C];2010年

4 樊彬;;淺議房地產(chǎn)企業(yè)招標(biāo)采購管理工作[A];土木建筑學(xué)術(shù)文庫(第12卷)[C];2009年

5 楊宇;李鵬雁;;中國房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道分析[A];建設(shè)東北亞和諧國際經(jīng)貿(mào)關(guān)系學(xué)術(shù)研討會論文集[C];2008年

6 魯曉明;;論城鄉(xiāng)二元房地產(chǎn)制度的困境與解決路徑—從城市房價高企現(xiàn)象展開[A];2010年度（第八屆）中國法經(jīng)濟學(xué)論壇論文集（上冊）[C];2010年

7 李榮;繆楊兵;范嗣斌;;三亞房地產(chǎn)的特點和規(guī)劃調(diào)控策略[A];轉(zhuǎn)型與重構(gòu)——2011中國城市規(guī)劃年會論文集[C];2011年

8 毛麗青;;房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展已成為我省新的經(jīng)濟增長點——1998年全省房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展情況分析[A];青海省統(tǒng)計系統(tǒng)1998—1999年優(yōu)秀統(tǒng)計論文選編[C];2000年

9 黃少安;陳斌開;劉姿彤;;“租稅替代”、財政收入與政府的房地產(chǎn)政策[A];2012年度（第十屆）中國法經(jīng)濟學(xué)論壇論文集[C];2012年

10 張娥;梅洪常;;信貸緊縮情況下我國房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈管理問題及對策[A];中國企業(yè)運籌學(xué)[2010(1)][C];2010年

中國重要報紙全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 張希強;構(gòu)筑房地產(chǎn)企業(yè)的“人力”基石[N];廠長經(jīng)理日報;2001年

2 （中國）研究中心 克而瑞;“管理三費”背后的上市房企管控能力分析[N];上海證券報;2009年

3 葛云;標(biāo)準(zhǔn)化的三重境界[N];中國房地產(chǎn)報;2009年

4 記者 施曉義;囤地的,趕緊開工[N];浙江日報;2010年

5 本報記者 萬晶;房地產(chǎn)調(diào)控加碼莫如強化[N];中國證券報;2010年

6 劉曉云;破冰[N];中國房地產(chǎn)報;2010年

7 本報記者 李鵬;房企再融資劇變[N];中國房地產(chǎn)報;2010年

8 本報記者 唐蓓茗;中國兵工出讓房地產(chǎn)股權(quán)[N];解放日報;2011年

9 孫瑞灼;對房地產(chǎn)暴利課以重稅值得期待[N];中國消費者報;2011年

10 ;問診房地產(chǎn)調(diào)控[N];中國商報;2011年

中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 范運;私募房地產(chǎn)股權(quán)投資基金風(fēng)險管理研究[D];西南財經(jīng)大學(xué);2009年

2 陳必安;房地產(chǎn)企業(yè)綜合競爭力分析與提升策略研究[D];天津大學(xué);2009年

3 孫平;房地產(chǎn)企業(yè)核心能力研究[D];哈爾濱工業(yè)大學(xué);2007年

4 沈良峰;房地產(chǎn)企業(yè)知識管理與支撐技術(shù)研究[D];東南大學(xué);2007年

5 董昕;中國房地產(chǎn)業(yè)的公共投資研究[D];財政部財政科學(xué)研究所;2010年

6 苗紀(jì)江;城市基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)證券化融資研究[D];同濟大學(xué);2005年

7 吳元波;公司治理結(jié)構(gòu)下中國上市公司資本結(jié)構(gòu)與融資方式的制度分析[D];西北大學(xué);2005年

8 費振國;我國農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施融資研究[D];西北農(nóng)林科技大學(xué);2007年

9 郭寶合;信用證融資法律問題研究[D];上海交通大學(xué);2008年

10 耿建明;中國房地產(chǎn)業(yè)市場結(jié)構(gòu)、競爭機制及企業(yè)競爭策略研究[D];武漢理工大學(xué);2010年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 黃卓;房地產(chǎn)企業(yè)上市融資策略分析[D];廈門大學(xué);2008年

2 成召科;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資方式比較及融資結(jié)構(gòu)優(yōu)化[D];華中師范大學(xué);2006年

3 李沁W，

本文編號：1109449