本文關(guān)鍵詞：關(guān)于加強(qiáng)老舊小區(qū)物業(yè)管理的思考

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【摘要】：物業(yè)管理是近幾年來(lái)我國(guó)大力培育、發(fā)展房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)程中,住宅與非住宅房產(chǎn)商品化、服務(wù)化而出現(xiàn)的對(duì)居住、使用住宅小區(qū)、商廈的單位、居民提供公共性服務(wù)和特約服務(wù)的新行業(yè)[1]。我國(guó)的物業(yè)管理整體發(fā)展良好,但老舊小區(qū)的物業(yè)管理卻難以達(dá)到居民的要求。政府開(kāi)展老舊小區(qū)綜合整治工作,多種方式推進(jìn)老舊小區(qū)完善物業(yè)管理,但問(wèn)題仍舊突出。本文以和平里街道為例重點(diǎn)介紹了老舊小區(qū)的現(xiàn)狀及街道推進(jìn)老舊小區(qū)物業(yè)管理的實(shí)踐,從老舊小區(qū)規(guī)劃設(shè)施、物業(yè)運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)權(quán)單位、居民自治等方面分析老舊小區(qū)物業(yè)管理存在的問(wèn)題及原因,并提出一些可行性建議。
【作者單位】： 北京市東城區(qū)和平里街道辦事處;
【關(guān)鍵詞】： 老舊小區(qū) 物業(yè)管理 居民自治
【分類(lèi)號(hào)】：F299.233.47
【正文快照】： 1和平里街道老舊小區(qū)基本情況《北京市老舊小區(qū)綜合整治工作實(shí)施意見(jiàn)》規(guī)定,老舊小區(qū)包括1990年(含)以前建成的、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不高、設(shè)施設(shè)備落后、功能配套不全、沒(méi)有建立長(zhǎng)效管理機(jī)制的老舊小區(qū)(含單棟住宅樓),以及1990年以后建成、存在上述問(wèn)題的老舊小區(qū)[2]。據(jù)統(tǒng)計(jì),目前和平

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