本文關(guān)鍵詞：澳大利亞房地產(chǎn)市場分析及借鑒

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【摘要】：澳大利亞商品房的交易一般實(shí)行第三方制度,永久的房屋產(chǎn)權(quán)有利于住房消費(fèi)和投資,也會受惠于銀行的貸款機(jī)制和還款策略。商品房的空置率低,租金回報(bào)率高,增值潛力較大。政府幫助和支持"居者有其屋",對首套購房者和租房者給予補(bǔ)貼,對低收入者提供廉租房,還建立了全球唯一的"負(fù)扣稅"制度。銀行支持房地產(chǎn)市場和商品房投資,允許房產(chǎn)投資者先付息到期再還本金的償付方式,投資房增值后還可憑其增值額向銀行再融資。澳大利亞房地產(chǎn)作為穩(wěn)定的中長期投資選擇,也越來越被國際投資者所重視。
【作者單位】： 保險(xiǎn)職業(yè)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 產(chǎn)權(quán) 空置率和回報(bào)率 住房補(bǔ)貼 廉租房“負(fù)扣稅”再融資
【分類號】：F299.1
【正文快照】： 澳大利亞的房地產(chǎn)市場透明度在世界名列前茅。自由的市場經(jīng)濟(jì),健全的法律法規(guī),成熟的管理規(guī)范,是保障澳大利亞房產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的前提。在澳大利亞,商品房的交易一般實(shí)行第三方制度,永久的房屋產(chǎn)權(quán)有利于住房消費(fèi)和投資,也會受惠于銀行的貸款機(jī)制和還款策略。澳大利亞房地

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1 方晶晶;余永波;;從境外經(jīng)驗(yàn)看我國的住房保障制度[J];時(shí)代金融;2012年35期

2 ;[J];;年期

，

本文編號：1035394