本文關鍵詞：宏觀經濟因素對房地產上市公司資本結構的影響，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

復旦大學 碩士學位論文 宏觀經濟因素對房地產上市公司資本結構的影響 姓名：李家林 申請學位級別：碩士 專業(yè)：金融學 指導教師：陳建安 2010-05-20 宏觀經濟l大|素對房地產l：市公刊資奉結構的影響 摘 要 資本結構與公司治理、公司價值、公司戰(zhàn)略之問存在著深刻的內在聯系，因 此，從20世紀50年代以來，“資本結構之謎”吸引著眾多公司財務領域的專家學 者。大量的研究提出了一系列的資本結構理論，形成了一個從多個角度解釋資本 結構理論的體系；而同時大量的關于資本結構影響因素實證分析也為這些理論提 供了證據的支持，這些實證分析研究由最初只關注公司層面的因素發(fā)展到70年代 對行業(yè)層面因素的分析，近幾年，關于宏觀經濟因素影響公司資本結構又逐漸成 為研究的熱點。房地產行業(yè)在經過數十年的發(fā)展以后已經成為我國國民經濟的支 柱行業(yè)，房地產投資成為拉動我國經濟增長的重要力量，選擇房地產這一個行業(yè) 對其資本結構進行研究容易控制行業(yè)層面的影響，同時也是具有較大現實意義的。 然而，國內針對房地產行業(yè)資本結構的研究還不夠深入，少量的文獻也多是用橫 截面數據模型來檢驗公司層面因素對房地產行業(yè)上市公司資本結構的影響，而關 于宏觀經濟因素對房地產公司資本結構的研究尚未出現。 本文選擇房地產行業(yè)作為研究對象，分析了我國房地產企業(yè)資本結構特征和 融資渠道，，發(fā)現我國房地產企業(yè)負債水平較高，最主

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