本文關(guān)鍵詞：人民幣匯率變動(dòng)對(duì)外向型地區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格的影響研究

  更多相關(guān)文章： 人民幣匯率 經(jīng)濟(jì)增長 房地產(chǎn)價(jià)格

【摘要】：人民幣匯率與房地產(chǎn)價(jià)格是我國經(jīng)濟(jì)的熱點(diǎn)問題。人民幣匯率作為影響國內(nèi)和國外兩個(gè)市場(chǎng)資產(chǎn)配置效率的重要因素,對(duì)我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響力也將逐漸加深。2014年,隨著國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化,人民幣匯率出現(xiàn)了雙向波動(dòng),保持多年升值趨勢(shì)的人民幣匯率出現(xiàn)了貶值,全國房地產(chǎn)價(jià)格也出現(xiàn)了同時(shí)下降的趨勢(shì)。我國金融體系在一步步的完善,貨幣政策的傳導(dǎo)渠道也越來越成熟,人民幣匯率和房地產(chǎn)市場(chǎng)這二者之間的關(guān)系也越來越密切。研究人民幣匯率變動(dòng)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響程度,不僅有助于調(diào)控宏觀政策,使其發(fā)揮積極正向作用,同時(shí)也對(duì)我國金融體系穩(wěn)定具有重要而深遠(yuǎn)的意義。人民幣匯率變動(dòng)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響的研究是本文重點(diǎn)研究的問題。首先介紹了人民幣匯率、經(jīng)濟(jì)增長以及房地產(chǎn)價(jià)格的相關(guān)概念,并且基于經(jīng)濟(jì)增長角度構(gòu)建了人民幣匯率與房地產(chǎn)價(jià)格互動(dòng)機(jī)制。再對(duì)人民幣匯率、經(jīng)濟(jì)增長和房地產(chǎn)價(jià)格的之間相關(guān)性進(jìn)行了檢驗(yàn),同時(shí)針對(duì)我國房地產(chǎn)市場(chǎng)存在區(qū)域差異性的特質(zhì),對(duì)我國的經(jīng)濟(jì)區(qū)域進(jìn)行了重新劃分,劃分為外向型地區(qū)、平穩(wěn)性地區(qū)和內(nèi)陸型地區(qū),針對(duì)外向型地區(qū)展開了實(shí)證分析。構(gòu)建了包含人民幣匯率、地區(qū)生產(chǎn)總值和房地產(chǎn)價(jià)格的MS-VAR模型,主要對(duì)人民幣匯率與外向型地區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格二者之間的影響進(jìn)行探究,并分析可不同區(qū)制下的相應(yīng)時(shí)序的政策變化。在此背景下,研究人民幣匯率變動(dòng)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響的研究,從而為國家的宏觀調(diào)控政策提供新想法和新思路。
【關(guān)鍵詞】：人民幣匯率 經(jīng)濟(jì)增長 房地產(chǎn)價(jià)格
【學(xué)位授予單位】：哈爾濱工業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：F832.6;F299.23
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 第1章 緒論8-15
• 1.1 研究背景與意義8-10
• 1.1.1 研究背景8-9
• 1.1.2 研究意義9-10
• 1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀10-13
• 1.2.1 國外研究現(xiàn)狀10-11
• 1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀11-13
• 1.3 主要研究內(nèi)容13-14
• 1.3.1 研究內(nèi)容13
• 1.3.2 研究方法13-14
• 1.4 本文特色14-15
• 第2章 相關(guān)理論基礎(chǔ)和房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析15-25
• 2.1 概念和理論基礎(chǔ)15-17
• 2.1.1 匯率15
• 2.1.2 房地產(chǎn)價(jià)格15-16
• 2.1.3 經(jīng)濟(jì)增長16-17
• 2.2 經(jīng)濟(jì)增長路徑下人民幣匯率變動(dòng)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的作用機(jī)制17-18
• 2.2.1 人民幣匯率與經(jīng)濟(jì)增長的互動(dòng)機(jī)制17-18
• 2.2.2 經(jīng)濟(jì)增長與房地產(chǎn)價(jià)格的互動(dòng)機(jī)制18
• 2.3 我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀分析和區(qū)域劃分18-23
• 2.3.1 我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀分析18-20
• 2.3.2 對(duì)我國經(jīng)濟(jì)區(qū)域進(jìn)行聚類分析20-23
• 2.4 本章小結(jié)23-25
• 第3章 人民幣匯率、外向型地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長及其房地產(chǎn)價(jià)格的相關(guān)性分析25-33
• 3.1 人民幣匯率與外向型地區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格的相關(guān)性分析25-29
• 3.1.1 人民幣匯率的歷年走勢(shì)分析25-27
• 3.1.2 外向型地區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格歷年走勢(shì)分析27-28
• 3.1.3 人民幣匯率與外向型房地產(chǎn)價(jià)格的相關(guān)性分析28-29
• 3.2 人民幣匯率與外向型地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長相關(guān)性分析29-31
• 3.3 外向型地區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長與其房地產(chǎn)價(jià)格相關(guān)性分析31-32
• 3.4 本章小結(jié)32-33
• 第4章 人民幣匯率變動(dòng)對(duì)外向型地區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格影響的實(shí)證分析33-50
• 4.1 數(shù)據(jù)來源與處理33-34
• 4.2 變量的相關(guān)檢驗(yàn)34-37
• 4.2.1 ADF平穩(wěn)性檢驗(yàn)34-35
• 4.2.2 協(xié)整關(guān)系檢驗(yàn)35
• 4.2.3 模型平穩(wěn)性檢驗(yàn)及最優(yōu)滯后階數(shù)的確定35-37
• 4.3 MS-VAR模型的建立37-39
• 4.3.1 MS-VAR模型原理37-38
• 4.3.2 區(qū)制m的確定38
• 4.3.3 MS-VAR模型的具體選擇38-39
• 4.4 MSH(2)-VAR(2)模型估計(jì)分析39-45
• 4.4.1 模型回歸結(jié)果分析39-41
• 4.4.2 兩區(qū)制的具體分析41-45
• 4.5 脈沖響應(yīng)函數(shù)分析45-47
• 4.6 政策建議47-48
• 4.7 本章小結(jié)48-50
• 結(jié)論50-51
• 參考文獻(xiàn)51-55
• 致謝55

，

本文編號(hào)：1012052