本文選題：房地產(chǎn)　切入點(diǎn)：新型城鎮(zhèn)化　出處：《地域研究與開發(fā)》2017年04期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：以21世紀(jì)以來特別是"十二五"時期新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)為樣本,運(yùn)用改進(jìn)的熵權(quán)TOPSIS法對新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量綜合測度,采用通徑分析法研究五指山市房地產(chǎn)各指標(biāo)對新型城鎮(zhèn)化的影響作用程度。結(jié)果表明:2009—2014年五指山的新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量綜合水平呈現(xiàn)穩(wěn)步上升狀態(tài),始終處于中級與良好狀態(tài);2014年新型城鎮(zhèn)化各指標(biāo)發(fā)展程度由小到大依次為人口城鎮(zhèn)化、土地城鎮(zhèn)化、經(jīng)濟(jì)城鎮(zhèn)化、生活城鎮(zhèn)化和社會城鎮(zhèn)化,人口與土地始終是制約五指山新型城鎮(zhèn)化快速發(fā)展的關(guān)鍵因素;商品房銷售均價、房地產(chǎn)開發(fā)投資額、經(jīng)濟(jì)適用房總計(jì)劃投資額與新型城鎮(zhèn)化呈正相關(guān),對新型城鎮(zhèn)化的影響作用依次減小,新開工房屋面積與新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量呈負(fù)相關(guān),但影響作用程度較微弱。
[Abstract]:Based on the data related to new urbanization and real estate since 21th century, especially in the period of the 12th Five-Year Plan, the improved entropy weight TOPSIS method is used to measure the quality of new urbanization. The influence of real estate indexes on new urbanization in Wuzhishan City was studied by path analysis method. The results showed that the comprehensive level of new urbanization quality in Wuzhishan from 2009 to 2014 showed a steady rise. In 2014, the indicators for the development of the new urbanization were population urbanization, land urbanization, economic urbanization, life urbanization and social urbanization. Population and land have always been the key factors restricting the rapid development of new urbanization in Wuzhishan. The average selling price of commercial housing, the investment in real estate development, and the investment in comfortable housing's master plan are positively related to the new type of urbanization. The effect on the new urbanization decreases in turn, and the new housing area is negatively correlated with the new urbanization quality, but the influence degree is weak.
【作者單位】： 三亞學(xué)院藝術(shù)學(xué)院;
【基金】：中國社會科學(xué)院創(chuàng)新工程重大專項(xiàng)項(xiàng)目(2015年度) 國家社會科學(xué)基金特別委托項(xiàng)目(13@ZH001-38) 海南省高等學(xué)校科學(xué)研究一般項(xiàng)目(Hnky2015-54)
【分類號】：F299.27

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本文編號：1558863