發(fā)布時(shí)間：2017-09-22 18:49

  本文關(guān)鍵詞：“就近入學(xué)”下的住宅價(jià)格分析——學(xué)區(qū)房中的教育資本化問(wèn)題

  更多相關(guān)文章： 學(xué)區(qū)房 基礎(chǔ)教育 住宅價(jià)格 教育資本化

【摘要】："就近入學(xué)"政策下,優(yōu)質(zhì)教育資源的稀缺性和不均衡性倒逼大眾"以房擇校"。利用天津市13個(gè)區(qū)3976個(gè)樓盤的69001套住宅數(shù)據(jù),構(gòu)建特征價(jià)格模型,考察教育資源對(duì)學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格的溢價(jià)效應(yīng)。在控制住房特征、樓盤特征、社區(qū)特征和行政特征后,實(shí)證結(jié)果表明:第一,教育資本化已經(jīng)成為基礎(chǔ)教育的普遍現(xiàn)象,各類學(xué)校對(duì)住宅均存在溢價(jià)效應(yīng);第二,教育資本化存在顯著的馬太效應(yīng),即優(yōu)質(zhì)教育資源的溢價(jià)十分明顯,且重點(diǎn)中學(xué)溢出效應(yīng)大于重點(diǎn)小學(xué),而普通教育資源溢價(jià)效應(yīng)微弱;第三,區(qū)域間住宅價(jià)格差異主要來(lái)源于重點(diǎn)學(xué)校學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格差異;第四,戶型與學(xué)區(qū)房溢價(jià)幅度、房?jī)r(jià)區(qū)域差異呈負(fù)相關(guān)關(guān)系。"就近入學(xué)"政策下,機(jī)會(huì)公平并不能保證質(zhì)量公平,教育資本化問(wèn)題只是使不公平形式更隱蔽,而沒(méi)有從根本上解決教育的公平性問(wèn)題。
【作者單位】： 南開大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;北京大學(xué)環(huán)境科學(xué)與工程學(xué)院;深圳市政府發(fā)展研究中心;
【關(guān)鍵詞】： 學(xué)區(qū)房 基礎(chǔ)教育 住宅價(jià)格 教育資本化
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 1引言 教育和住房幾乎占據(jù)了中國(guó)人生活的全部,學(xué)區(qū)房使兩個(gè)問(wèn)題緊密關(guān)聯(lián)在一起。由于教育資源空間分布差異的懸殊性和優(yōu)質(zhì)教育資源的稀缺性,公眾對(duì)教育資源形成了激烈競(jìng)爭(zhēng),使得部分社會(huì)經(jīng)濟(jì)地位較低的家庭無(wú)法獲得優(yōu)質(zhì)教育資源。為確保教育公平,我國(guó)自1986年起實(shí)施義務(wù)教育

【相似文獻(xiàn)】

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3 關(guān)s，

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