本文關(guān)鍵詞：基于我國居民家庭資產(chǎn)選擇偏好的房價泡沫測定

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【摘要】：我國居民特殊的資產(chǎn)偏好決定了當(dāng)前我國資產(chǎn)市場的發(fā)展?fàn)顩r及資產(chǎn)價格體系,在資產(chǎn)價格形成的研究中忽略資產(chǎn)選擇偏好因素必將導(dǎo)致錯誤的判斷。本文按實物資產(chǎn)與金融資產(chǎn)的兩分法,分別選擇房產(chǎn)和股票資產(chǎn)作為實物資產(chǎn)與金融資產(chǎn)的代表,依據(jù)偏好顯示性判斷理論探討了我國居民家庭房產(chǎn)與股票資產(chǎn)的偏好特征,構(gòu)建我國居民家庭在房產(chǎn)與股票資產(chǎn)選擇中的無差異曲線,推導(dǎo)了含資產(chǎn)選擇偏好的房產(chǎn)市場與股票市場需求函數(shù),并專門就我國房地產(chǎn)市場均衡價格水平的決定進(jìn)行了規(guī)范分析。在此基礎(chǔ)上,結(jié)合我國34個大城市房地產(chǎn)市場的相關(guān)數(shù)據(jù)對我國房產(chǎn)價格泡沫進(jìn)行了實證分析與測算,同時考察了7個典型城市的房產(chǎn)價格泡沫度,最后針對我國房地產(chǎn)市場泡沫問題提出了相應(yīng)的政策建議。
【作者單位】： 天津財經(jīng)大學(xué)中國經(jīng)濟統(tǒng)計研究中心;
【關(guān)鍵詞】： 資產(chǎn)偏好 無差異曲線 房價泡沫 泡沫度
【基金】：國家社科基金項目“基于我國居民家庭資產(chǎn)選擇偏好的資產(chǎn)價格體系及其統(tǒng)計監(jiān)測研究”(15BTJ002)
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 一、引言 1998年,我國實行了住房體制改革,結(jié)束了長期實施的住房實物分配制度,明確了住房分配貨幣化的目標(biāo),由此開啟了我國房地產(chǎn)市場的新局面,此后房地產(chǎn)業(yè)得到了飛速發(fā)展,并逐漸成為我國經(jīng)濟中的支柱產(chǎn)業(yè)。據(jù)統(tǒng)計資料顯示,(1)在我國住房體制改革之后,房地產(chǎn)開發(fā)投資額由200

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本文編號：801866