本文關(guān)鍵詞：保障房視角下海南省商品房理性價格區(qū)間的數(shù)量分析

  更多相關(guān)文章： 商品房價格 保障性住房 收入分布函數(shù)擬合方法 房價收入配比公式

【摘要】：在海南國際旅游島時代背景下,海南省商品房價格一直都是備受關(guān)注的社會熱點問題。本文以居民家庭可支配收入為研究出發(fā)點,通過擬合收入分布函數(shù)、房價收入配比公式等數(shù)量方法,計算收入高于保障房申請標準的城鎮(zhèn)居民購買商品房時可以承受的價格區(qū)間,即對商品房理性價格區(qū)間進行測算,通過改變房價收入比參數(shù)對商品房理性價格區(qū)間進行政策模擬,并給出相應(yīng)政策建議。
【作者單位】： 海南大學經(jīng)濟與管理學院;山東建筑大學商學院;
【關(guān)鍵詞】： 商品房價格 保障性住房 收入分布函數(shù)擬合方法 房價收入配比公式
【基金】：海南省哲學社會科學2015年規(guī)劃課題(HNSK(z c)15-41) 海南大學科研啟動基金項目(kyqd1530) 山東建筑大學博士基金(0000601499)
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 1引言我國多地出現(xiàn)新一輪商品房價格快速上漲現(xiàn)象,相關(guān)地方政府密集出臺新的商品房限購措施用以抑制因投資需求、投機需求而導(dǎo)致的房價過快上漲。2010年初,國務(wù)院發(fā)布《國務(wù)院關(guān)于推進海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》,海南國際旅游島建設(shè)正式步入正軌,海南省房地產(chǎn)市場對

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