本文關(guān)鍵詞：二手房市場(chǎng)非居間化對(duì)中介信息服務(wù)的挑戰(zhàn)

  更多相關(guān)文章： 互聯(lián)網(wǎng)自助交易平臺(tái) 二手房市場(chǎng) 非居間化 中介信息服務(wù) 實(shí)驗(yàn)經(jīng)濟(jì)學(xué)

【摘要】：隨著互聯(lián)網(wǎng)自助交易平臺(tái)的不斷發(fā)展,二手房市場(chǎng)非居間化成為學(xué)者以及業(yè)界廣泛關(guān)注的話題。該文利用實(shí)驗(yàn)經(jīng)濟(jì)學(xué)模擬互聯(lián)網(wǎng)自助交易平臺(tái)以及中介信息服務(wù)平臺(tái),并對(duì)2個(gè)市場(chǎng)的信息偏離度、市場(chǎng)匹配優(yōu)度以及市場(chǎng)效率進(jìn)行計(jì)算,探討住房市場(chǎng)互聯(lián)網(wǎng)自助交易平臺(tái)對(duì)中介信息服務(wù)的挑戰(zhàn)。結(jié)果表明:互聯(lián)網(wǎng)自助交易平臺(tái)的市場(chǎng)信息不對(duì)稱問(wèn)題更為嚴(yán)重;利用中介信息服務(wù)平臺(tái)的市場(chǎng)更接近于Pareto最優(yōu)情形;中介信息服務(wù)平臺(tái)的市場(chǎng)效率顯著高于互聯(lián)網(wǎng)自助交易平臺(tái)。因此,互聯(lián)網(wǎng)自主交易平臺(tái)不能替代中介信息服務(wù)平臺(tái),中介信息服務(wù)平臺(tái)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)二手房市場(chǎng)信息的鑒別及披露,從而提高市場(chǎng)效率。
【作者單位】： 清華大學(xué)恒隆房地產(chǎn)研究中心;清華大學(xué)城鎮(zhèn)化與產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究中心;香港恒生管理學(xué)院會(huì)計(jì)系;
【關(guān)鍵詞】： 互聯(lián)網(wǎng)自助交易平臺(tái) 二手房市場(chǎng) 非居間化 中介信息服務(wù) 實(shí)驗(yàn)經(jīng)濟(jì)學(xué)
【基金】：國(guó)家自然科學(xué)基金資助項(xiàng)目(71373143) 清華大學(xué)自主科研計(jì)劃項(xiàng)目(2015THZ01)
【分類號(hào)】：F299.233.55
【正文快照】： 非居間化指企業(yè)采取措施減少中間商的使用,增加直接向最終消費(fèi)者提供產(chǎn)品和服務(wù)的渠道的過(guò)程�；ヂ�(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展,為買賣雙方越過(guò)中介機(jī)構(gòu),降低交易成本從而提高收益提供了可能性。房地產(chǎn)中介作為傳統(tǒng)行業(yè),主要任務(wù)在于傳遞市場(chǎng)信息,促成市場(chǎng)交易[1]。探討互聯(lián)網(wǎng)自助交易平臺(tái)快

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 郭秀海,吳新城;對(duì)圖書(shū)館信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)化的思考[J];現(xiàn)代情報(bào);2000年04期

2 陳慧;試論知識(shí)經(jīng)濟(jì)與水產(chǎn)信息服務(wù)[J];中國(guó)漁業(yè)經(jīng)濟(jì)研究;2000年03期

3 黃誠(chéng);數(shù)字化品牌的形成及增值規(guī)律[J];互聯(lián)網(wǎng)周刊;2000年12期

4 陳桂榮,楊曉臨;研究所圖書(shū)館文獻(xiàn)信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)化探索[J];情報(bào)雜志;2001年09期

5 俞鴻雁 ,李波;信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的思考[J];寧夏科技;2001年03期

6 ;籃火攜手e龍 提供商旅信息服務(wù)[J];互聯(lián)網(wǎng)周刊;2001年39期

7 于艷麗;圖書(shū)館信息服務(wù)的未來(lái)之路[J];吉林商業(yè)高等�？茖W(xué)校學(xué)報(bào);2001年03期

8 劉兵紅,柯進(jìn)生;圖書(shū)館信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)化的經(jīng)濟(jì)學(xué)思考[J];圖書(shū)情報(bào)工作;2002年12期

9 程丹春;圖書(shū)館信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)化芻議[J];圖書(shū)館學(xué)刊;2002年03期

10 劉屏極;論新世紀(jì)圖書(shū)館信息服務(wù)的市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)化[J];高校圖書(shū)館工作;2003年03期

中國(guó)重要會(huì)議論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 林毅;;網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的圖書(shū)館信息服務(wù)[A];文獻(xiàn)·信息·網(wǎng)絡(luò)——福建省社科信息學(xué)會(huì)十周年紀(jì)念論文集[C];2000年

2 顧平;;新時(shí)期深化改革縣(市)圖書(shū)館信息服務(wù)的探討[A];圖書(shū)館理論與實(shí)踐[C];2002年

3 段麗萍;黃平;;新形勢(shì)下圖書(shū)館的信息服務(wù)[A];圖書(shū)館改革與發(fā)展——陜西省社會(huì)科學(xué)信息學(xué)會(huì)第六次學(xué)術(shù)討論會(huì)論文集[C];2003年

4 劉潔;于安倫;孟憲景;;再論網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的圖書(shū)館信息服務(wù)[A];中華醫(yī)學(xué)會(huì)第十次全國(guó)醫(yī)學(xué)信息學(xué)術(shù)會(huì)議論文匯編[C];2004年

5 張效赤;;面向21世紀(jì)的高校社科信息服務(wù)[A];高校信息理論研究[C];1997年

6 王彥君;;試論市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下的信息服務(wù)[A];全面建設(shè)小康社會(huì)：中國(guó)科技工作者的歷史責(zé)任——中國(guó)科協(xié)2003年學(xué)術(shù)年會(huì)論文集（下）[C];2003年

7 鄭微;;淺談網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下的文獻(xiàn)信息服務(wù)[A];文化研究論壇[C];2011年

8 周慧玲;;從信息社會(huì)談圖書(shū)館的信息服務(wù)[A];福建省圖書(shū)館學(xué)會(huì)2001年年會(huì)論文集[C];2001年

9 楊艷;;網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下圖書(shū)館信息服務(wù)的走向[A];海峽兩岸資訊服務(wù)與教育新方向研討會(huì)大會(huì)交流論文[C];2002年

10 孫德宏;;網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下圖書(shū)館信息服務(wù)的新思路[A];黑龍江省圖書(shū)館學(xué)會(huì)學(xué)術(shù)會(huì)議論文集[C];2003年

中國(guó)重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 ;4月以來(lái)表現(xiàn)較好的信息服務(wù)類股票[N];中國(guó)證券報(bào);2006年

2 綦悠悠;黑龍江聯(lián)通全面推進(jìn)信息服務(wù)專項(xiàng)整治[N];人民郵電;2007年

3 朱笑茜邋郁芬;大學(xué)生村官信息服務(wù)工程啟動(dòng)[N];新華日?qǐng)?bào);2008年

4 ;加快信息服務(wù)建設(shè)，，迎接“新經(jīng)濟(jì)”挑戰(zhàn)[N];國(guó)際商報(bào);2000年

5 ;信息服務(wù)工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)[N];國(guó)際經(jīng)貿(mào)消息;2000年

6 張春濱;中國(guó)產(chǎn)業(yè)信息服務(wù)平臺(tái)上線[N];國(guó)際商報(bào);2014年

7 記者 侯云龍;政企信息服務(wù)500億市場(chǎng)將開(kāi)啟[N];經(jīng)濟(jì)參考報(bào);2014年

8 王蕾;南京上半年軟件和信息服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入超1500億元[N];中國(guó)工業(yè)報(bào);2014年

9 通訊員 陳仕偉;成都 采購(gòu)老年人居家養(yǎng)老信息服務(wù)[N];政府采購(gòu)信息報(bào);2014年

10 本報(bào)記者 張偉賓 房寧;建好村級(jí)站 打通信息服務(wù)“鄉(xiāng)間路”[N];農(nóng)民日?qǐng)?bào);2014年

中國(guó)博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前5條

1 韓寶國(guó);寬帶網(wǎng)絡(luò)、信息服務(wù)與中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)[D];上海社會(huì)科學(xué)院;2015年

2 鄭瀚;面向農(nóng)戶的村域信息服務(wù)模式研究[D];福建農(nóng)林大學(xué);2014年

3 周承聰;信息服務(wù)生態(tài)系統(tǒng)運(yùn)行與優(yōu)化機(jī)制研究[D];華中師范大學(xué);2011年

4 歐潔;聯(lián)合數(shù)字圖書(shū)館信息服務(wù)的關(guān)鍵技術(shù)研究[D];中國(guó)科學(xué)院研究生院（計(jì)算技術(shù)研究所）;2002年

5 伍淳華;智能旅游目的地信息服務(wù)中效用的產(chǎn)生和體現(xiàn)機(jī)制研究[D];北京郵電大學(xué);2008年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 王麗華;信息服務(wù)產(chǎn)品擴(kuò)散的影響因素研究[D];東北師范大學(xué);2004年

2 宋樹(shù)清;建設(shè)領(lǐng)域信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)化研究[D];國(guó)防科學(xué)技術(shù)大學(xué);2005年

3 張蕊;信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷策略探討[D];東北師范大學(xué);2003年

4 滕雪宏;基于服務(wù)藍(lán)圖的信息服務(wù)流程建模與優(yōu)化方法研究[D];華南理工大學(xué);2015年

5 瞿翔;SoLoMo概念下個(gè)性化信息服務(wù)平臺(tái)構(gòu)建與策略研究[D];華中師范大學(xué);2015年

6 劉金玲;大數(shù)據(jù)時(shí)代圖書(shū)館信息服務(wù)的研究[D];西南科技大學(xué);2015年

7 郎惠彬;檔案中介機(jī)構(gòu)的信息服務(wù)研究[D];山西大學(xué);2015年

8 呂步篷;溫州市投融資信息服務(wù)平臺(tái)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)[D];電子科技大學(xué);2014年

9 戰(zhàn)騰;微信公眾平臺(tái)的研發(fā)與在醫(yī)療方面的應(yīng)用實(shí)踐[D];山東大學(xué);2015年

10 杜愷;上海體育健身信息服務(wù)平臺(tái)的傳播模式及特點(diǎn)研究[D];上海體育學(xué)院;2015年

本文編號(hào)：544474