發(fā)布時(shí)間：2025-04-26 22:22

　　自1998年我國實(shí)行住房市場化改革以來,房地產(chǎn)投資、人均住房面積持續(xù)增加,房產(chǎn)價(jià)格不斷上升,房地產(chǎn)行業(yè)快速發(fā)展,成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱性行業(yè),房產(chǎn)也成為居民資產(chǎn)的重要組成部分,對居民消費(fèi)支出產(chǎn)生的影響越來越大。而在我國拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的三駕馬車中,消費(fèi)對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率較低,且我國居民消費(fèi)率長期處于較低水平,對經(jīng)濟(jì)發(fā)展形成了制約作用。增強(qiáng)消費(fèi)對經(jīng)濟(jì)增長的基礎(chǔ)性作用,是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展、加速構(gòu)建新發(fā)展格局的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。影響消費(fèi)的因素很多,房地產(chǎn)的發(fā)展是影響我國消費(fèi)提升的重要變量�，F(xiàn)代經(jīng)濟(jì)學(xué)中要關(guān)注絕對收入、相對收入、持久收入、預(yù)期等對消費(fèi)的影響,馬克思主義和后凱恩斯主義經(jīng)濟(jì)學(xué)則更加強(qiáng)調(diào)收入分配、相對收入差距等因素對消費(fèi)的影響。本文從房地產(chǎn)作為國民經(jīng)濟(jì)支柱行業(yè)的角度,研究房地產(chǎn)發(fā)展所帶來的綜合效應(yīng)對消費(fèi)的影響,從理論上論證了房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展與作為最終需求的消費(fèi)之間的內(nèi)在聯(lián)系,并做了初步的實(shí)證檢驗(yàn)。本文前半部分總結(jié)歸納了馬克思的財(cái)富理論和消費(fèi)思想,回顧了西方經(jīng)濟(jì)學(xué)確定條件下和不確定條件下的消費(fèi)理論以及基于心理消費(fèi)的行為消費(fèi)理論。后半部分以馬克思財(cái)富理論、消費(fèi)思想為基礎(chǔ),將理論與我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)情況相結(jié)...

【文章頁數(shù)】：80 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖1.2.2.1全文研究框架圖

本文研究框架如下圖1.2.1.1所示:1.2.2研究方法

圖4.2.1.1分配效應(yīng)的中介效應(yīng)模型示意圖

上述3個(gè)方程分別為對房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展對居民消費(fèi)、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展對城鄉(xiāng)收入差距、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和城鄉(xiāng)收入差距對居民消費(fèi)的回歸方程,方程中i、t分別代表地區(qū)(省份)和時(shí)間(年份),Consumption指居民平均消費(fèi)支出、GapUR代表城鄉(xiāng)收入差距、ReGDP指的是房地產(chǎn)業(yè)GDP,用于....

圖4.2.1.2財(cái)政效應(yīng)的中介效應(yīng)模型示意圖

上述方程中,Reve表示政府財(cái)政收入,其余變量及字母的含義與房地產(chǎn)分配效應(yīng)的模型一致,在此就不做過多的闡述。房地產(chǎn)財(cái)政效應(yīng)的中介效應(yīng)模型示意圖如下所示:4.2.2數(shù)據(jù)來源、變量選取與描述性統(tǒng)計(jì)

圖1.1.1.1住宅商品房平均銷售價(jià)格(元/平方米)

我國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展在近三十年經(jīng)歷了幾個(gè)重要階段。1994年,為加快社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,國務(wù)院對城鎮(zhèn)住房制度也發(fā)布了改革的決定,標(biāo)志著我國住房制度初步形成;1998年關(guān)于住房制度的改革在政策上進(jìn)一步深化,住房商品化改革在全國逐步啟動(dòng),住房分配的方式被取消,房地產(chǎn)的發(fā)展此時(shí)處于....

本文編號：4041454