利用問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù),運(yùn)用多元線性回歸方法,對(duì)當(dāng)前武漢市長(zhǎng)租公寓居住滿意度影響因素進(jìn)行分析。研究結(jié)果顯示:武漢市住戶的滿意度總體上較高,建筑特征、區(qū)位環(huán)境、物業(yè)管理、社區(qū)運(yùn)營(yíng)、性價(jià)感知和企業(yè)形象6個(gè)因素都對(duì)長(zhǎng)租公寓居住滿意度有顯著的正影響,其中,性價(jià)感知是最重要的影響因素,企業(yè)形象次之,其他因素影響較小。針對(duì)這一分析結(jié)論提出了完善產(chǎn)品組合、深化政企合作、加大宣傳力度等對(duì)策。

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圖1 武漢市長(zhǎng)租公寓居住滿意度模型

基于居住滿意度和長(zhǎng)租公寓的現(xiàn)有研究，結(jié)合武漢市長(zhǎng)租公寓行業(yè)現(xiàn)狀，擬選擇建筑特征、區(qū)位環(huán)境、物業(yè)管理、社區(qū)運(yùn)營(yíng)、性價(jià)感知、企業(yè)形象和居住滿意度作為研究的潛變量，構(gòu)建起了武漢市長(zhǎng)租公寓居住滿意度模型如圖1所示，其中每個(gè)潛變量都包含若干觀測(cè)變量。該模型由7個(gè)變量組成，其中建筑特征、區(qū)位....

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