房地產行業(yè)已成為我國國民經濟的重要組成部分,地方財政的支柱之一,人民生活質量提高的助推器,百姓財務積累的壓艙石。黨的十九屆六中全會對房住不炒,促進房地產平穩(wěn)健康可持續(xù)發(fā)展提出了明確要求。在國內著名地產商中,華夏幸福自2016年起盲目擴張,最終導致嚴重債務黑洞,2021年恒大地產“多元化”投資亦使其深陷債務危機。由此可見,房地產上市公司持續(xù)經營能力顯著影響著該行業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展。因此,如何保持和增強房地產持續(xù)經營能力也就成為實現(xiàn)我國經濟高質量發(fā)展的重要政治經濟課題。首先,理清了持續(xù)經營能力的內涵、作用和影響要素。本文在充分查閱相關參考文獻和公開資料的基礎上,從會計視角、審計視角和管理視角解釋了持續(xù)經營能力的內涵,在此基礎上,對持續(xù)經營能力的內涵在本研究中進行了界定。并從利益相關者、企業(yè)進入資本市場及其后續(xù)經營、注冊會計師進行審計判斷及出具審計意見三方面梳理了持續(xù)經營能力的作用。同時,從財務視角和非財務視角運用文本分析法、專家調研法初選了14個影響要素,通過問卷法收集數據,借助SPSSPRO結合信度分析、探索性因子分析和驗證性因子分析確定了9個影響要素。其次,設計了房地產上市公司持續(xù)經營能...

【文章頁數】：114 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第一章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究現(xiàn)狀
    1.3 研究目的與意義
    1.4 研究內容和方法
    1.5 可能的創(chuàng)新之處
第二章 持續(xù)經營能力基本理論
    2.1 持續(xù)經營能力的內涵與概念界定
    2.2 持續(xù)經營能力的作用
    2.3 持續(xù)經營能力的影響要素
第三章 房地產上市公司持續(xù)經營能力綜合測度
    3.1 持續(xù)經營能力測度體系設計的原則
    3.2 持續(xù)經營能力測度指標體系構建
    3.3 持續(xù)經營能力測度指標確權
    3.4 持續(xù)經營能力綜合測度
第四章 房地產上市公司持續(xù)經營能力實證分析
    4.1 測度對象選取
    4.2 測度過程
    4.3 測度結果與驗證標準
第五章 結論與展望
    5.1 結論
    5.2 展望
參考文獻
附錄
    附錄1 企業(yè)持續(xù)經營能力問題財務指標歸納總結
    附錄2 房地產上市公司持續(xù)經營能力影響要素和分析指標篩選調查
    附錄3 房地產上市公司持續(xù)經營能力影響要素篩選調查
    附錄4 判斷矩陣填寫調查
    附錄5 主觀評判指標隸屬度調查
致謝
攻讀學位期間發(fā)表的學術論文



本文編號：3961836