當前我國房地產(chǎn)市場發(fā)展理念已經(jīng)開始轉(zhuǎn)變,經(jīng)濟下行壓力以及疫情等因素對房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展帶來不利影響,激烈的市場競爭環(huán)境,加劇了房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營難度,也對房企經(jīng)營發(fā)展提出了更高的要求。房地產(chǎn)行業(yè)建設周期長,具有流程復雜、接口多、資金密集、高風險等特點,加強內(nèi)部控制能夠有效落實公司各職能部門、各專業(yè)條線的系統(tǒng)風險管理和流程控制,保障公司經(jīng)營管理的安全性和財務信息的可靠性,在公司的日常經(jīng)營運作中防范和化解各類風險,提高經(jīng)營效率和盈利水平。本文首先就房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部、外部環(huán)境特點進行分析,然后以A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為例進行案例研究,分析A企業(yè)內(nèi)部控制存在的問題,并在此基礎(chǔ)上提出改善對策。

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圖1-1中國國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）

廣東財經(jīng)大學專業(yè)學位碩士論文中小型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部控制研究——以A公司為例11緒論1.1研究背景與意義1.1.1研究背景第一個階段的時間是1978年到1991年，這個階段是我國對于相應制度的改革，以及對相應制度的試行階段。第二個階段的時間是1992年到1995年，這個時間段主要....

圖3-3全國商品房平均銷售價格趨勢圖

廣東財經(jīng)大學專業(yè)學位碩士論文中小型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部控制研究——以A公司為例163.3我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)的制度背景在最近的10多年的時間里，由于國家的一系列政策和我國經(jīng)濟市場的發(fā)展，我國的房地產(chǎn)市場也伴隨著這股東風，一路往上。圖3-3全國商品房平均銷售價格趨勢圖資料來源：中國....

圖4-4A公司現(xiàn)在的管理結(jié)構(gòu)

廣東財經(jīng)大學專業(yè)學位碩士論文中小型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部控制研究——以A公司為例28聘用的是董事長的妹妹，在工程部與處遺部的分管領(lǐng)導上聘用的是董事長的小舅子。如圖4-3A公司早期管理結(jié)構(gòu)：圖4-3A公司早期管理結(jié)構(gòu)圖4-4A公司現(xiàn)在的管理結(jié)構(gòu)A公司分管領(lǐng)導工程部處遺部董事長（總經(jīng)理）....

本文編號：3910115