我國房地產(chǎn)企業(yè)長期以高負(fù)債、高杠桿的模式經(jīng)營,風(fēng)險不斷累積,資金壓力持續(xù)上升,國內(nèi)房價亦快速上漲。2016年我國提出“房住不炒”,密集出臺調(diào)控政策,房地產(chǎn)業(yè)銷售放緩,融資收緊,競爭加劇。許多企業(yè)依靠高負(fù)債進行快速發(fā)展的弊端漸漸暴露出來。有的房企因資金鏈斷裂而陷入財務(wù)困境,有的中小房企面臨破產(chǎn)。為分析國家近年出臺的調(diào)控政策與行業(yè)形勢變化對房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)生的影響,總結(jié)房地產(chǎn)企業(yè)在快速發(fā)展過程中存在的各項問題,為處于財務(wù)困境中的房企提出解決措施,應(yīng)對危機,本文以大型上市房地產(chǎn)企業(yè)泰禾集團為例,采用文獻分析法、案例研究法和定量分析法,對其所處的財務(wù)困境進行研究,試圖總結(jié)困境的成因,并提出相應(yīng)對策。首先,整理了國內(nèi)外學(xué)者關(guān)于企業(yè)財務(wù)困境的研究成果,界定了財務(wù)困境的概念,介紹了用于文章分析的經(jīng)濟周期理論、資本結(jié)構(gòu)理論和現(xiàn)金流量理論。其次,梳理了國家提出“房住不炒”以來,房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)調(diào)控政策規(guī)定,并分析了當(dāng)下行業(yè)的經(jīng)營形勢變化,依據(jù)泰禾集團2014年至2020年的財務(wù)數(shù)據(jù),描述泰禾集團陷入財務(wù)困境的表現(xiàn),包括償債能力下降、盈利能力下降,現(xiàn)金流質(zhì)量惡化和多項債務(wù)違約,這些都是企業(yè)進入財務(wù)困境的典型特...

【文章頁數(shù)】：61 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖1-1研究思路圖

廣西大學(xué)會計碩士學(xué)位論文泰禾集團財務(wù)困境成因與對策研究81.4.2研究方法本文主要采用文獻分析法、案例分析法和定量分析法進行研究。通過梳理和歸納現(xiàn)有文獻，為案例分析奠定理論基礎(chǔ)；對案例公司近年財務(wù)數(shù)據(jù)和財務(wù)指標(biāo)進行比較分析，總結(jié)公司陷入財務(wù)困境的原因。（1）文獻分析法文獻分析法是....

本文編號：3903988